Prix m2 immobilier Chey (79120) en octobre 2026

636 habitants — DEUX SEVRES (79)

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Prix m2 maisons

929 €/m²

708 €/m² — 955 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

14 annonces en vente à Chey

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Chey

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Chey (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chey

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

722 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Chey

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

64.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (14) Apparts (0)

Annonces à Chey

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 12 pièces 576 m²	395 000 € 686 €/m²	=
Maison 5 pièces 160 m²	50 500 € 316 €/m²	-16,5%
Maison 12 pièces 396 m²	395 000 € 997 €/m²	=
Maison 4 pièces 162 m²	141 000 € 870 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 12 pièces 396 m²	395 000 € 997 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	163 871 € 1 841 €/m²	=
Maison 5 pièces 134 m²	263 477 € 1 966 €/m²	=
Terrain 968 m²	23 000 € 24 €/m²	=
Terrain	23 000 €	=

Synthèse investisseur à Chey

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chey

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Chey par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Chey — INSEE (2)

312 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (308) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,3%

209 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

232 kWh/m² 56 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Chey

Données croisées — Chey

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.28%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Chey : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Chey

Chenay 2.6 km Maisons 767 €/m² Sepvret 3.4 km Maisons 1 048 €/m² Exoudun 5 km Maisons 1 010 €/m² Lezay 5.5 km Maisons 1 127 €/m² Apparts 7 285 €/m² Ste Soline 6.9 km Maisons 1 066 €/m² Bougon 7.3 km Maisons 1 111 €/m² La Mothe St Heray 7.8 km Maisons 1 128 €/m² Vancais 8 km Maisons 1 055 €/m² Beaussais 8.1 km Maisons 1 204 €/m² La Couarde 8.5 km Maisons 1 417 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Chey, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	723 €/m²	5	-
2024	953 €/m²	5	-
2023	938 €/m²	7	-
2022	1 083 €/m²	12	-
2021	956 €/m²	6	-
2020	948 €/m²	10	-
2019	1 000 €/m²	7	-