Statistiques immobilières — Chassenon (16150)
879 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 244 €/m²
935 €/m² — 1 531 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Chassenon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChassenonVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
1 170 €/m²
+5,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 653 €/m² | 4 |
| 4P | 1 320 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChassenonBiens en baisse
40.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (140)
Apparts (0)
Annonces à Chassenon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 138 m² | 119 500 € 866 €/m² | -4,0% |
| Maison 10 pièces 560 m² | 258 500 € 462 €/m² | -7,2% |
| Maison 5 pièces 113 m² | 98 600 € 873 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 150 m² | 97 000 € 647 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 138 m² | 119 500 € 866 €/m² | -4,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 110 m² | 139 320 € 1 267 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 139 320 € 1 267 €/m² | = |
| Bien immobilier | 14 990 € | = |
| Maison 3 pièces 70 m² | 104 000 € 1 486 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 70 m² | 104 000 € 1 486 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 130 m² | 129 000 € 992 €/m² | 729 j |
| Maison 4 pièces 138 m² | 119 500 € 866 €/m² | 629 j |
| Bien immobilier 4 pièces 138 m² | 119 500 € 866 €/m² | 629 j |
| Maison 6 pièces 100 m² | 82 500 € 825 €/m² | 465 j |
| Maison 10 pièces 681 m² | 267 000 € 392 €/m² | 465 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chassenon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 146 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 590 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 435 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChassenonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chassenon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chassenon — 534 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (526)
Apparts (7)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,2%
350 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
277 kWh/m²
102 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ChassenonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.06%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant