Statistiques immobilières — Suris (16270)
284 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 005 €/m²
820 €/m² — 1 374 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
43
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Suris
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SurisVentes 12 mois
43
43 maisons
Prix DVF maisons
950 €/m²
+2,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,5%
Tendance DVF : +2,4% (43 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 993 €/m² | 4 |
| 3P | 982 €/m² | 11 |
| 4P | 1 244 €/m² | 11 |
| 5P+ | 909 €/m² | 12 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — SurisBiens en baisse
28.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à Suris
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 60 m² | 130 120 € 2 169 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 120 m² | 263 120 € 2 193 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 60 m² | 130 120 € 2 169 €/m² | = |
| Terrain | 16 120 € | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 263 120 € 2 193 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Suris| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 995 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 003 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 866 €/m² | 11 | - | - |
| 4 pièces | 1 357 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 918 €/m² | 12 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SurisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Suris Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j