Statistiques immobilières — Champeaux (79220)
0 habitants — DEUX SEVRES (79)
Prix/m² maisons
1 422 €/m²
1 188 €/m² — 2 444 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Champeaux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChampeauxVentes 12 mois
17
17 maisons
Prix DVF maisons
1 180 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,6%
Tendance DVF : -15,0% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 078 €/m² | 3 |
| 4P | 1 298 €/m² | 6 |
| 5P+ | 1 180 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChampeauxBiens en baisse
38.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (34)
Apparts (0)
Annonces à Champeaux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 230 m² | 192 000 € 835 €/m² | = |
| Bien immobilier 588 m² | 525 000 € 893 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 142 m² | 149 000 € 1 049 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 100 m² | 49 000 € 490 €/m² | = |
| Bien immobilier 38 m² | 19 900 € 524 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 41 m² | 49 500 € 1 207 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 230 m² | 192 000 € 835 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 142 m² | 149 000 € 1 049 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 111 m² | 207 849 € 1 873 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 137 m² | 149 500 € 1 091 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 48 150 € | 592 j |
| Terrain | 23 000 € | 421 j |
| Terrain | 22 000 € | 421 j |
| Bien immobilier 1 pièce | 15 000 € | 305 j |
| Bien immobilier 3 pièces 38 m² | 19 900 € 524 €/m² | 253 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Champeaux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | - |
| 3 pièces | - | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 547 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 312 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChampeauxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Champeaux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j