Quel est le prix au m² à BULLY LES MINES (62160) ?

Le prix médian au m² à BULLY LES MINES est de 1 590 €/m² pour les maisons et 1 413 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BULLY LES MINES ?

72 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BULLY LES MINES (62160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BULLY LES MINES ?

Le marché immobilier à BULLY LES MINES (62160) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bully les Mines (62160)

12 852 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix/m² maisons

1 590 €/m²

1 329 €/m² — 1 869 €/m²

Prix/m² appartements

1 413 €/m²

1 337 €/m² — 1 711 €/m²

Ventes DVF 12 mois

72

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

264 annonces en vente à Bully les Mines

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bully les Mines

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bully les Mines

Ventes 12 mois

72

70 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 661 €/m²

+1,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,9%

Tendance DVF : +1,8% (72 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 401 €/m²	12
4P	1 655 €/m²	21
5P+	1 704 €/m²	22

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bully les Mines

Biens en baisse

22.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (264) Apparts (0)

Annonces à Bully les Mines

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 77 m²	94 000 € 1 221 €/m²	=
Maison 6 pièces 180 m²	229 000 € 1 272 €/m²	=
Maison 6 pièces 170 m²	239 000 € 1 406 €/m²	-3,2%
Maison 7 pièces 170 m²	239 000 € 1 406 €/m²	-2,4%
Maison 6 pièces 100 m²	164 500 € 1 645 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 180 m²	229 000 € 1 272 €/m²	=
Maison 6 pièces 180 m²	229 000 € 1 272 €/m²	=
Maison 4 pièces 78 m²	179 792 € 2 305 €/m²	=
Maison 4 pièces 78 m²	179 792 € 2 305 €/m²	=
Maison 4 pièces 84 m²	185 000 € 2 202 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 724 m²	84 500 € 117 €/m²	1000 j
Bien immobilier 6 pièces 170 m²	196 640 € 1 157 €/m²	526 j
Maison 6 pièces 170 m²	239 000 € 1 406 €/m²	428 j
Terrain	77 996 €	393 j
Immeuble	215 000 €	351 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bully les Mines

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 417 €/m²	12	1 422 €/m²	0
4 pièces	1 611 €/m²	21	-	-
5 pièces+	1 679 €/m²	22	-	-

Quartiers — Bully les Mines

1 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 677 €/m²

Bully-les-Mines

Quartier	Prix /m²
Bully-les-Mines	1 677 €/m²
└─ Résidence des couturelles	1 899 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bully les Mines

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bully les Mines Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bully les Mines — 5 683 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

82%

16%

Maisons (4 650) Apparts (931)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

47,8%

2 480 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

226 kWh/m² 3 160 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bully les Mines

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.27%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

2,8%

Apparts parc

16,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bully les Mines

Aix Noulette 1 775 €/m² 2 km Grenay 1 521 €/m² 2.6 km Sains en Gohelle 1 808 €/m² 3 km Mazingarbe 1 586 €/m² 3.2 km Bouvigny Boyeffles 1 698 €/m² 3.7 km Lievin 1 581 €/m² 4.2 km Angres 1 746 €/m² 4.3 km Hersin Coupigny 1 468 €/m² 5 km Noeux les Mines 1 474 €/m² 5.3 km Noyelles les Vermelles 1 659 €/m² 5.3 km

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