Quel est le prix au m² à BOUVIGNY BOYEFFLES (62172) ?

Le prix médian au m² à BOUVIGNY BOYEFFLES est de 1 698 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BOUVIGNY BOYEFFLES ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BOUVIGNY BOYEFFLES (62172), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BOUVIGNY BOYEFFLES ?

Le marché immobilier à BOUVIGNY BOYEFFLES (62172) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bouvigny Boyeffles (62172)

2 550 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix/m² maisons

1 698 €/m²

1 432 €/m² — 2 141 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

56 annonces en vente à Bouvigny Boyeffles

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bouvigny Boyeffles

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bouvigny Boyeffles

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

1 481 €/m²

-4,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 465 €/m²	6
5P+	1 798 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bouvigny Boyeffles

Biens en baisse

23.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (56) Apparts (0)

Annonces à Bouvigny Boyeffles

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 409 m²	259 900 € 635 €/m²	=
Maison 10 pièces 409 m²	259 900 € 635 €/m²	=
Maison 7 pièces 320 m²	550 000 € 1 719 €/m²	-8,2%
Maison 4 pièces 75 m²	85 000 € 1 133 €/m²	=
Maison 4 pièces 75 m²	85 000 € 1 133 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 96 m²	214 874 € 2 238 €/m²	=
Maison 10 pièces 270 m²	649 999 € 2 407 €/m²	=
Maison 10 pièces 263 m²	649 999 € 2 471 €/m²	=
Terrain	45 000 €	=
Terrain	95 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	50 000 €	2359 j
Terrain	148 000 €	784 j
Bien immobilier	42 500 €	641 j
Terrain	134 000 €	440 j
Maison 6 pièces 169 m²	376 000 € 2 225 €/m²	430 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bouvigny Boyeffles

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 777 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 496 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 130 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bouvigny Boyeffles

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bouvigny Boyeffles Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bouvigny Boyeffles — 1 031 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (1 006) Apparts (25)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,9%

774 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

233 kWh/m² 252 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bouvigny Boyeffles

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.26%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bouvigny Boyeffles

Sains en Gohelle 1 808 €/m² 2.3 km Aix Noulette 1 775 €/m² 2.7 km Servins 2 266 €/m² 2.9 km Gouy Servins 3 km Hersin Coupigny 1 468 €/m² 3.1 km Bully les Mines 1 590 €/m² 3.7 km Ablain St Nazaire 1 807 €/m² 4.4 km Barlin 1 466 €/m² 5.4 km Fresnicourt le Dolmen 1 561 €/m² 5.4 km Carency 2 158 €/m² 5.6 km

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