Statistiques immobilières — Brignoud (38190)
0 habitants — ISERE (38)
Prix/m² maisons
3 288 €/m²
2 533 €/m² — 3 816 €/m²
Prix/m² appartements
2 384 €/m²
1 944 €/m² — 2 704 €/m²
Ventes DVF 12 mois
55
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Brignoud
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BrignoudVentes 12 mois
55
33 maisons 22 appartements
Prix DVF maisons
3 325 €/m²
-5,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 283 €/m²
+5,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,5%
Tendance DVF : -1,1% (55 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 613 €/m² | 6 |
| 3P | 2 242 €/m² | 9 |
| 4P | 2 508 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 867 €/m² | 9 |
| 4P | 3 507 €/m² | 9 |
| 5P+ | 3 387 €/m² | 12 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BrignoudBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (11)
Annonces à Brignoud
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 134 m² | 275 000 € 2 052 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 159 m² | 370 000 € 2 327 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 203 m² | 449 000 € 2 212 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 134 m² | 275 000 € 2 052 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 203 m² | 449 000 € 2 212 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 160 m² | 485 000 € 3 031 €/m² | -4,9% |
| Bien immobilier 4 pièces 68 m² | 145 000 € 2 132 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 34 m² | 113 500 € 3 338 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 159 m² | 370 000 € 2 327 €/m² | 599 j |
| Appartement 2 pièces 34 m² | 113 500 € 3 338 €/m² | 473 j |
| Bien immobilier 4 pièces 68 m² | 145 000 € 2 132 €/m² | 415 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Brignoud| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | 2 869 €/m² | 6 |
| 3 pièces | 3 611 €/m² | 9 | 2 348 €/m² | 9 |
| 4 pièces | 3 550 €/m² | 9 | 2 432 €/m² | 5 |
| 5 pièces+ | 3 419 €/m² | 12 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BrignoudRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Brignoud Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j