Quel est le prix au m² à BREUILLET (17920) ?

Le prix médian au m² à BREUILLET est de 3 306 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BREUILLET ?

37 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BREUILLET (17920), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BREUILLET ?

Le marché immobilier à BREUILLET (17920) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Breuillet (17920)

2 741 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

← Retour CHARENTE MARITIME

Prix/m² maisons

3 306 €/m²

2 879 €/m² — 4 009 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

37

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

688 annonces en vente à Breuillet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Breuillet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Breuillet

Ventes 12 mois

37

37 maisons

Prix DVF maisons

3 304 €/m²

-1,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,9%

Tendance DVF : -1,2% (37 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 050 €/m²	15
4P	3 250 €/m²	13
5P+	3 408 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Breuillet

Biens en baisse

18.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

81%

19%

Maisons (556) Apparts (132)

Annonces à Breuillet

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 116 m²	251 800 € 2 171 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 113 m²	251 800 € 2 228 €/m²	-0,6%
Bien immobilier 6 pièces 211 m²	571 700 € 2 709 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 158 m²	325 800 € 2 062 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 168 m²	450 000 € 2 679 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 66 m²	200 000 € 3 030 €/m²	=
Maison 7 pièces 173 m²	685 000 € 3 960 €/m²	=
Maison 4 pièces 84 m²	249 000 € 2 964 €/m²	=
Appartement 2 pièces 50 m²	155 000 € 3 100 €/m²	=
Maison 6 pièces 206 m²	489 900 € 2 378 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 84 m²	274 500 € 3 268 €/m²	934 j
Maison 5 pièces 102 m²	306 000 € 3 000 €/m²	896 j
Terrain 613 m²	117 700 € 192 €/m²	781 j
Terrain 629 m²	169 600 € 270 €/m²	735 j
Bien immobilier 5 pièces 103 m²	411 600 € 3 996 €/m²	730 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Breuillet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 943 €/m²	1	-	-
3 pièces	3 337 €/m²	15	-	-
4 pièces	3 219 €/m²	13	-	-
5 pièces+	3 161 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Breuillet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Breuillet Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Breuillet — 1 855 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (1 749) Apparts (94)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,8%

1 166 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

221 kWh/m² 379 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Breuillet

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.99%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Breuillet

Mornac sur Seudre 3 224 €/m² 2.7 km Chaillevette 2 545 €/m² 3.4 km St Augustin 3 162 €/m² 4.3 km Etaules 2 786 €/m² 4.4 km St Sulpice de Royan 2 977 €/m² 4.6 km St Palais sur Mer 4 563 €/m² 5.8 km Vaux sur Mer 4 552 €/m² 6.1 km L Eguille 2 160 €/m² 6.1 km Nieulle sur Seudre 2 376 €/m² 7.3 km Les Mathes 4 195 €/m² 7.4 km

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