Quel est le prix au m² à LES MATHES (17570) ?

Le prix médian au m² à LES MATHES est de 4 195 €/m² pour les maisons et 4 214 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LES MATHES ?

72 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LES MATHES (17570), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LES MATHES ?

Le marché immobilier à LES MATHES (17570) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Les Mathes (17570)

1 784 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

← Retour CHARENTE MARITIME

Prix/m² maisons

4 195 €/m²

3 460 €/m² — 4 775 €/m²

Prix/m² appartements

4 214 €/m²

3 780 €/m² — 4 328 €/m²

Ventes DVF 12 mois

72

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

711 annonces en vente à Les Mathes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Les Mathes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Les Mathes

Ventes 12 mois

72

71 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

4 286 €/m²

+5,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,4%

Tendance DVF : +5,0% (72 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 685 €/m²	20
3P	4 286 €/m²	17
4P	3 813 €/m²	19
5P+	4 583 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Les Mathes

Biens en baisse

21.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

80%

20%

Maisons (568) Apparts (143)

Annonces à Les Mathes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 33 m²	98 500 € 2 985 €/m²	=
Appartement 4 pièces 53 m²	106 000 € 2 000 €/m²	-21,5%
Maison 6 pièces 165 m²	245 210 € 1 486 €/m²	=
Maison 4 pièces 109 m²	329 900 € 3 027 €/m²	=
Maison 5 pièces 185 m²	599 000 € 3 238 €/m²	-4,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 91 m²	492 000 € 5 407 €/m²	=
Maison 3 pièces 31 m²	162 750 € 5 250 €/m²	=
Maison 5 pièces 99 m²	278 690 € 2 815 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	318 780 € 2 657 €/m²	=
Maison 2 pièces 23 m²	138 600 € 6 026 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	199 900 €	826 j
Bien immobilier 862 m²	139 900 € 162 €/m²	825 j
Maison 8 pièces 239 m²	525 000 € 2 197 €/m²	741 j
Bien immobilier 5 pièces 95 m²	499 800 € 5 261 €/m²	641 j
Bien immobilier 5 pièces 148 m²	786 600 € 5 315 €/m²	638 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Les Mathes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	4 928 €/m²	20	-	0
3 pièces	4 566 €/m²	17	-	0
4 pièces	3 897 €/m²	19	-	-
5 pièces+	4 171 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les Mathes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Les Mathes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Les Mathes — 5 154 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (4 654) Apparts (477)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,6%

847 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

271 kWh/m² 782 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Les Mathes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.4%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 0,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

1,4%

Apparts parc

9,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Les Mathes

Etaules 2 786 €/m² 3.7 km Arvert 2 733 €/m² 4.3 km St Augustin 3 162 €/m² 5.5 km La Tremblade 3 477 €/m² 5.7 km Chaillevette 2 545 €/m² 7 km Breuillet 3 306 €/m² 7.4 km St Palais sur Mer 4 563 €/m² 7.7 km Mornac sur Seudre 3 224 €/m² 9.9 km Vaux sur Mer 4 552 €/m² 10.4 km St Sulpice de Royan 2 977 €/m² 11.7 km

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