Statistiques immobilières — Breuil Chaussee (79300)
0 habitants — DEUX SEVRES (79)
Prix/m² maisons
1 520 €/m²
1 216 €/m² — 1 842 €/m²
Prix/m² appartements
1 544 €/m²
1 357 €/m² — 1 709 €/m²
Ventes DVF 12 mois
169
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Breuil Chaussee
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Breuil ChausseeVentes 12 mois
169
159 maisons 10 appartements
Prix DVF maisons
1 539 €/m²
+1,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 409 €/m²
-3,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,7%
Tendance DVF : +1,3% (169 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 347 €/m² | 7 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 864 €/m² | 9 |
| 3P | 1 547 €/m² | 30 |
| 4P | 1 611 €/m² | 51 |
| 5P+ | 1 566 €/m² | 44 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Breuil ChausseeBiens en baisse
100%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (0)
Annonces à Breuil Chaussee
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 95 m² | 198 100 € 2 085 €/m² | = |
| Maison 93 m² | 197 706 € 2 126 €/m² | = |
| Maison 85 m² | 192 858 € 2 269 €/m² | = |
| Maison 88 m² | 194 450 € 2 210 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Breuil Chaussee| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | - | 1 |
| 2 pièces | 1 881 €/m² | 9 | 1 618 €/m² | 2 |
| 3 pièces | 1 562 €/m² | 30 | 1 380 €/m² | 7 |
| 4 pièces | 1 627 €/m² | 51 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 581 €/m² | 44 | - | - |
Quartiers — Breuil Chaussee
1 quartiers + 13 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 449 €/m²
Bressuire
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Bressuire | 1 449 €/m² |
| └─ Bressuire Centre | 1 475 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Breuil ChausseeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Breuil Chaussee Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j