Statistiques immobilières — Bresdon (17490)
259 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
1 200 €/m²
1 032 €/m² — 1 777 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bresdon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BresdonVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BresdonBiens en baisse
46.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (56)
Apparts (0)
Annonces à Bresdon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 208 m² | 197 000 € 947 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 150 m² | 118 800 € 792 €/m² | -8,3% |
| Maison 5 pièces 150 m² | 118 800 € 792 €/m² | -8,3% |
| Maison 8 pièces 220 m² | 248 500 € 1 130 €/m² | -3,9% |
| Maison 8 pièces 211 m² | 257 000 € 1 218 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 280 m² | 395 000 € 1 411 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 100 m² | 148 400 € 1 484 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 148 400 € 1 484 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 197 m² | 252 000 € 1 279 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 144 m² | 149 500 € 1 038 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 211 m² | 257 000 € 1 218 €/m² | 297 j |
| Maison 5 pièces 150 m² | 118 800 € 792 €/m² | 228 j |
| Maison 5 pièces 150 m² | 118 800 € 792 €/m² | 218 j |
| Maison 8 pièces 220 m² | 248 500 € 1 130 €/m² | 214 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BresdonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bresdon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bresdon — 160 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (158)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
88,6%
93 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
261 kWh/m²
33 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BresdonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.63%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 13,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes