Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 167 m²
A42478JHI17 - Un bien unique et rare, à découvrir sans tarder ! Propriété d'exception située au coeur d'un village, à seulement 15 km de Rouillac et 40 km d'Angoulême avec gare TGV...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 341 292 € | 35 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 983 €/mois | 9 039 €/mois | 357 960 € | 52 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 388 260 € | 82 309 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 422 160 € | 116 209 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 456 900 € | 150 949 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b36fr Actuel
|
317 200 € | - |
|
#b36L9
|
317 200 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GOURVILLETTE
|
305 950 € | 1 645 € | 186 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRESDON
|
299 950 € | 1 818 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRESDON
|
299 950 € | 1 818 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRESDON
|
299 950 € | 1 818 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 BEAUVAIS SUR MATHA
|
295 000 € | 1 425 € | 207 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEAUVAIS SUR MATHA
|
291 200 € | 1 434 € | 203 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUVAIS SUR MATHA
|
291 200 € | 1 434 € | 203 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUVAIS SUR MATHA
|
291 200 € | 1 434 € | 203 m² | 6 | Voir |
|
T5 NEUVICQ LE CHATEAU
|
270 400 € | 1 352 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUVICQ LE CHATEAU
|
270 400 € | 1 352 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUVICQ LE CHATEAU
|
270 400 € | 1 352 € | 200 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 1 Imp Des Cerisiers | 146 000 € | 151 m² | 967 € |