Statistiques immobilières — Cresse (17160)
223 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
805 €/m²
805 €/m² — 1 056 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Cresse
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CresseBiens en baisse
32.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (59)
Apparts (0)
Annonces à Cresse
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 307 m² | 169 000 € 550 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 94 m² | 106 000 € 1 128 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 126 m² | 156 000 € 1 238 €/m² | = |
| Maison 18 pièces 520 m² | 349 800 € 673 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 100 m² | 109 000 € 1 090 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 124 m² | 157 500 € 1 270 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 100 m² | 109 000 € 1 090 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 100 m² | 109 000 € 1 090 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 271 m² | 338 000 € 1 247 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 172 m² | 296 400 € 1 723 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 94 m² | 106 000 € 1 128 €/m² | 437 j |
| Maison 2 pièces 94 m² | 106 000 € 1 128 €/m² | 436 j |
| Bien immobilier 9 pièces 271 m² | 338 000 € 1 247 €/m² | 425 j |
| Bien immobilier 5 pièces 120 m² | 192 000 € 1 600 €/m² | 387 j |
| Maison 3 pièces 100 m² | 109 000 € 1 090 €/m² | 376 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CresseRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cresse Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Cresse — 163 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (156)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,2%
102 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
255 kWh/m²
27 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — CresseRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 12,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes