Statistiques immobilières — Beauvais sur Matha (17490)
697 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
852 €/m²
751 €/m² — 1 227 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Beauvais sur Matha
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Beauvais sur MathaVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
606 €/m²
-6,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Beauvais sur MathaBiens en baisse
9.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (106)
Apparts (0)
Annonces à Beauvais sur Matha
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 130 m² | 96 750 € 744 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 200 m² | 55 000 € 275 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 116 m² | 80 625 € 695 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 143 m² | 64 500 € 451 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 264 m² | 199 800 € 757 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 264 m² | 199 800 € 757 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 116 m² | 80 625 € 695 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 120 m² | 67 000 € 558 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 90 m² | 35 000 € 389 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 120 m² | 67 000 € 558 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 130 m² | 96 750 € 744 €/m² | 988 j |
| Maison 11 pièces 264 m² | 199 800 € 757 €/m² | 257 j |
| Bien immobilier | 189 000 € | 249 j |
| Bien immobilier 1 pièce 133 m² | 20 000 € 150 €/m² | 207 j |
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 139 100 € 1 265 €/m² | 187 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Beauvais sur Matha| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 845 €/m² | 0 | - | - |
| 4 pièces | 845 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Beauvais sur MathaRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Beauvais sur Matha Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Beauvais sur Matha — 400 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (388)
Apparts (10)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
69,5%
219 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
260 kWh/m²
122 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Beauvais sur MathaRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.25%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 12,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant