Quel est le prix au m² à BREM SUR MER (85470) ?

Le prix médian au m² à BREM SUR MER est de 3 015 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BREM SUR MER ?

54 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BREM SUR MER (85470), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BREM SUR MER ?

Le marché immobilier à BREM SUR MER (85470) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Brem sur Mer (85470)

2 649 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

3 015 €/m²

2 458 €/m² — 3 408 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

54

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

453 annonces en vente à Brem sur Mer

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Brem sur Mer

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Brem sur Mer

Ventes 12 mois

54

54 maisons

Prix DVF maisons

3 323 €/m²

+2,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,3%

Tendance DVF : +2,5% (54 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 667 €/m²	19
4P	3 217 €/m²	19
5P+	2 996 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Brem sur Mer

Biens en baisse

13.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

99%

Maisons (447) Apparts (6)

Annonces à Brem sur Mer

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 81 m²	44 000 € 543 €/m²	=
Bien immobilier 485 m²	178 000 € 367 €/m²	=
Bien immobilier 276 m²	95 000 € 344 €/m²	=
Bien immobilier 448 m²	90 000 € 201 €/m²	=
Bien immobilier 300 m²	99 000 € 330 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	95 000 €	=
Bien immobilier 4 pièces 81 m²	44 000 € 543 €/m²	=
Terrain	132 000 €	=
Maison 4 pièces 88 m²	245 400 € 2 789 €/m²	=
Bien immobilier 512 m²	109 000 € 213 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 464 m²	89 000 € 192 €/m²	1093 j
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	385 000 € 4 278 €/m²	806 j
Maison 2 pièces 95 m²	360 000 € 3 789 €/m²	806 j
Bien immobilier 3 pièces 93 m²	350 000 € 3 763 €/m²	800 j
Terrain 464 m²	99 000 € 213 €/m²	697 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Brem sur Mer

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 618 €/m²	2	-	-
3 pièces	3 703 €/m²	19	-	-
4 pièces	3 241 €/m²	19	-	-
5 pièces+	2 869 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Brem sur Mer

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Brem sur Mer Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Brem sur Mer — 2 636 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (2 555) Apparts (71)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,4%

1 049 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

243 kWh/m² 462 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Brem sur Mer

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.05%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 0,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Brem sur Mer

Bretignolles sur Mer 3 844 €/m² 3.3 km Landevieille 2 902 €/m² 4.5 km La Chaize Giraud 2 621 €/m² 5 km Olonne sur Mer 4 140 €/m² 5.7 km Vaire 2 909 €/m² 5.7 km L Ile D Olonne 2 655 €/m² 6 km L Aiguillon sur Vie 2 775 €/m² 7.6 km Givrand 3 337 €/m² 8.5 km St Julien des Landes 2 503 €/m² 9.9 km St Mathurin 2 775 €/m² 9.9 km

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