Quel est le prix au m² à BOUXIERES AUX DAMES (54136) ?

Le prix médian au m² à BOUXIERES AUX DAMES est de 2 196 €/m² pour les maisons et 1 756 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BOUXIERES AUX DAMES ?

33 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BOUXIERES AUX DAMES (54136), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BOUXIERES AUX DAMES ?

Le marché immobilier à BOUXIERES AUX DAMES (54136) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bouxieres aux Dames (54136)

4 177 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)

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Prix/m² maisons

2 196 €/m²

1 721 €/m² — 2 675 €/m²

Prix/m² appartements

1 756 €/m²

1 724 €/m² — 1 816 €/m²

Ventes DVF 12 mois

33

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

90 annonces en vente à Bouxieres aux Dames

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bouxieres aux Dames

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bouxieres aux Dames

Ventes 12 mois

33

29 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 145 €/m²

+4,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 741 €/m²

+11,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,6%

Tendance DVF : +5,1% (33 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 681 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 283 €/m²	5
5P+	2 466 €/m²	15

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bouxieres aux Dames

Biens en baisse

41.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

82%

18%

Maisons (74) Apparts (16)

Annonces à Bouxieres aux Dames

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 118 m²	149 000 € 1 263 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 98 m²	138 000 € 1 408 €/m²	=
Maison 6 pièces 129 m²	233 200 € 1 808 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	138 000 € 1 408 €/m²	=
Appartement 5 pièces 143 m²	170 000 € 1 189 €/m²	-10,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 118 m²	149 000 € 1 263 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	138 000 € 1 408 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	138 000 € 1 408 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	210 000 € 2 333 €/m²	=
Maison 5 pièces 103 m²	278 000 € 2 699 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	44 000 €	668 j
Maison 5 pièces 112 m²	174 000 € 1 554 €/m²	274 j
Appartement 3 pièces 65 m²	109 000 € 1 677 €/m²	257 j
Terrain	44 000 €	240 j
Appartement 5 pièces 143 m²	170 000 € 1 189 €/m²	214 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bouxieres aux Dames

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 537 €/m²	3
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 502 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 212 €/m²	5	1 537 €/m²	2
5 pièces+	2 210 €/m²	15	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bouxieres aux Dames

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bouxieres aux Dames Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bouxieres aux Dames — 1 897 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

80%

20%

Maisons (1 515) Apparts (381)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,2%

1 406 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

189 kWh/m² 616 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bouxieres aux Dames

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.74%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

12,1%

Apparts parc

20,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bouxieres aux Dames

Frouard 1 752 €/m² 2.6 km Lay St Christophe 2 468 €/m² 2.9 km Champigneulles 2 210 €/m² 3.9 km Custines 1 935 €/m² 3.9 km Malleloy 2 037 €/m² 4 km Pompey 1 677 €/m² 4.3 km Eulmont 2 123 €/m² 4.7 km Malzeville 2 513 €/m² 4.9 km Faulx 1 869 €/m² 4.9 km Maxeville 2 130 €/m² 5.6 km

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