Quel est le prix au m² à BOURRON MARLOTTE (77780) ?

Le prix médian au m² à BOURRON MARLOTTE est de 3 685 €/m² pour les maisons et 4 664 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BOURRON MARLOTTE ?

15 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BOURRON MARLOTTE (77780), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BOURRON MARLOTTE ?

Le marché immobilier à BOURRON MARLOTTE (77780) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bourron Marlotte (77780)

2 738 habitants — SEINE ET MARNE (77)

← Retour SEINE ET MARNE

Prix/m² maisons

3 685 €/m²

3 349 €/m² — 4 305 €/m²

Prix/m² appartements

4 664 €/m²

3 070 €/m² — 6 848 €/m²

Ventes DVF 12 mois

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

306 annonces en vente à Bourron Marlotte

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bourron Marlotte

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bourron Marlotte

Ventes 12 mois

15

12 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

3 958 €/m²

-3,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

9 024 €/m²

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	3 997 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bourron Marlotte

Biens en baisse

25.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

91%

Maisons (277) Apparts (29)

Annonces à Bourron Marlotte

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 100 m²	173 000 € 1 730 €/m²	=
Maison 5 pièces 108 m²	296 007 € 2 741 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	330 000 € 2 200 €/m²	=
Maison 10 pièces 293 m²	550 000 € 1 877 €/m²	=
Maison 5 pièces 108 m²	296 007 € 2 741 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 120 m²	400 000 € 3 333 €/m²	=
Maison 5 pièces 106 m²	449 000 € 4 236 €/m²	=
Terrain	132 000 €	=
Maison 4 pièces 103 m²	450 000 € 4 369 €/m²	=
Maison 7 pièces 132 m²	479 000 € 3 629 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 155 m²	665 000 € 4 290 €/m²	804 j
Maison 6 pièces 132 m²	479 000 € 3 629 €/m²	612 j
Maison 5 pièces 115 m²	475 000 € 4 130 €/m²	463 j
Maison 10 pièces 293 m²	550 000 € 1 877 €/m²	451 j
Maison 7 pièces 153 m²	665 000 € 4 346 €/m²	394 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bourron Marlotte

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 594 €/m²	2	-	-
4 pièces	3 396 €/m²	2	-	-
5 pièces+	3 763 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bourron Marlotte

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bourron Marlotte Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bourron Marlotte — 1 434 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (1 246) Apparts (179)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,8%

889 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

306 kWh/m² 401 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bourron Marlotte

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.05%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

20,0%

Apparts parc

12,5%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bourron Marlotte

Grez sur Loing 2 850 €/m² 1.9 km Montcourt Fromonville 2 479 €/m² 3 km Montigny sur Loing 3 196 €/m² 3.7 km Villiers sous Grez 2 618 €/m² 3.9 km La Genevraye 2 463 €/m² 4 km Recloses 2 380 €/m² 4.2 km Episy 2 707 €/m² 6.6 km Fontainebleau 5 466 €/m² 6.7 km Ury 2 258 €/m² 7 km Nemours 2 045 €/m² 7.2 km

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