Quel est le prix au m² à BOURAY SUR JUINE (91850) ?

Le prix médian au m² à BOURAY SUR JUINE est de 2 829 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BOURAY SUR JUINE ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BOURAY SUR JUINE (91850), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BOURAY SUR JUINE ?

Le marché immobilier à BOURAY SUR JUINE (91850) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bouray sur Juine (91850)

2 088 habitants — ESSONNE (91)

← Retour ESSONNE

Prix/m² maisons

2 829 €/m²

2 526 €/m² — 3 277 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

151 annonces en vente à Bouray sur Juine

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bouray sur Juine

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bouray sur Juine

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

2 816 €/m²

+3,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	5 288 €/m²	3
4P	2 816 €/m²	3
5P+	3 475 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bouray sur Juine

Biens en baisse

7.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

93%

Maisons (140) Apparts (11)

Annonces à Bouray sur Juine

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 13 pièces 454 m²	1 200 000 € 2 643 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	215 000 € 2 688 €/m²	=
Maison 6 pièces 114 m²	265 000 € 2 325 €/m²	=
Maison 8 pièces 143 m²	360 000 € 2 517 €/m²	=
Maison 3 pièces 62 m²	149 000 € 2 403 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 77 m²	230 000 € 2 987 €/m²	=
Maison 8 pièces 143 m²	360 000 € 2 517 €/m²	=
Maison 5 pièces 88 m²	327 900 € 3 726 €/m²	=
Maison 5 pièces 87 m²	333 900 € 3 838 €/m²	=
Maison 4 pièces 77 m²	230 000 € 2 987 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 608 m²	160 000 € 263 €/m²	484 j
Terrain	160 000 €	366 j
Maison 7 pièces 170 m²	520 000 € 3 059 €/m²	287 j
Maison 16 pièces 454 m²	1 300 000 € 2 863 €/m²	277 j
Maison 16 pièces 454 m²	1 300 000 € 2 863 €/m²	243 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bouray sur Juine

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 969 €/m²	3	-	-
3 pièces	2 969 €/m²	1	-	-
4 pièces	2 969 €/m²	3	-	-
5 pièces+	2 969 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bouray sur Juine

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bouray sur Juine Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bouray sur Juine — 921 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

84%

16%

Maisons (772) Apparts (147)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,5%

678 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

252 kWh/m² 227 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bouray sur Juine

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.41%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

16,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bouray sur Juine

Lardy 2 991 €/m² 2.8 km Janville sur Juine 3 174 €/m² 2.9 km Itteville 3 115 €/m² 3.3 km St Vrain 3 135 €/m² 3.8 km Cerny 2 982 €/m² 4.5 km Boissy le Cutte 2 882 €/m² 4.8 km La Ferte Alais 2 814 €/m² 4.8 km Baulne 2 367 €/m² 4.9 km Cheptainville 2 997 €/m² 5.2 km Villeneuve sur Auvers 2 373 €/m² 5.4 km

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