Quel est le prix au m² à BONNEE (45460) ?

Le prix médian au m² à BONNEE est de 1 312 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BONNEE ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BONNEE (45460), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BONNEE ?

Le marché immobilier à BONNEE (45460) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bonnee (45460)

694 habitants — LOIRET (45)

← Retour LOIRET

Prix/m² maisons

1 312 €/m²

830 €/m² — 1 541 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

65 annonces en vente à Bonnee

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bonnee

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bonnee

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 466 €/m²

+4,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bonnee

Biens en baisse

26.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (65) Apparts (0)

Annonces à Bonnee

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 136 m²	202 990 € 1 493 €/m²	-5,6%
Maison 7 pièces 130 m²	194 000 € 1 492 €/m²	=
Maison 7 pièces 136 m²	203 000 € 1 493 €/m²	-11,5%
Maison 7 pièces 136 m²	203 000 € 1 493 €/m²	-11,5%
Maison 5 pièces 136 m²	202 990 € 1 493 €/m²	-5,6%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Propriété 8 pièces 240 m²	530 000 € 2 208 €/m²	=
Maison 7 pièces 130 m²	194 000 € 1 492 €/m²	=
Maison 7 pièces 245 m²	528 000 € 2 155 €/m²	=
Ferme 8 pièces 240 m²	530 000 € 2 208 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 57 m²	113 000 € 1 982 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	90 000 €	419 j
Bien immobilier 4 pièces 142 m²	289 000 € 2 035 €/m²	418 j
Bien immobilier 5 pièces 139 m²	204 000 € 1 468 €/m²	301 j
Bien immobilier 8 pièces 175 m²	360 000 € 2 057 €/m²	297 j
Bien immobilier 4 pièces 70 m²	131 000 € 1 871 €/m²	244 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bonnee

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bonnee

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bonnee Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bonnee — 374 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (364) Apparts (8)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,1%

257 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

209 kWh/m² 93 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bonnee

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.07%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bonnee

Les Bordes 1 539 €/m² 2.1 km St Pere sur Loire 1 638 €/m² 3.1 km Bray en Val 1 591 €/m² 3.8 km Sully sur Loire 1 575 €/m² 4 km St Benoit sur Loire 1 752 €/m² 5.4 km Bouzy la Foret 1 422 €/m² 6 km St Aignan des Gues 1 588 €/m² 6.9 km St Aignan le Jaillard 1 483 €/m² 7.3 km Ouzouer sur Loire 1 489 €/m² 8 km Guilly 2 189 €/m² 8.1 km

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