Prix m2 immobilier Boesse (79150) en novembre 2026

0 habitants — DEUX SEVRES (79)

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Prix m2 maisons

1 112 €/m²

881 €/m² — 1 344 €/m²

Prix m2 appartements

1 435 €/m²

505 €/m² — 2 032 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

41

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

9 annonces en vente à Boesse

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Boesse

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Boesse (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Boesse

Ventes 12 mois

41

39 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 168 €/m²

+4,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,3%

Tendance DVF : +4,0% (41 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	875 €/m²	9
4P	1 392 €/m²	14
5P+	1 398 €/m²	6

Dynamique des annonces à Boesse

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (9) Apparts (0)

Annonces à Boesse

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 109 m²	88 500 € 812 €/m²	-0,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 100 m²	90 000 € 900 €/m²	=
Maison 5 pièces 109 m²	88 500 € 812 €/m²	-0,4%
Maison 5 pièces 102 m²	96 700 € 948 €/m²	-22,6%
Maison 4 pièces 70 m²	77 777 € 1 111 €/m²	-12,5%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 70 m²	77 777 € 1 111 €/m²	272 j
Maison 5 pièces 102 m²	96 700 € 948 €/m²	245 j
Maison 5 pièces 109 m²	88 500 € 812 €/m²	189 j

Prix m2 par nombre de pièces à Boesse

Ventilation maisons vs appartements — Boesse

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 104 €/m²	2	-	-
2 pièces	1 104 €/m²	2	-	-
3 pièces	1 100 €/m²	9	-	-
4 pièces	1 359 €/m²	14	-	-
5 pièces+	1 044 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur à Boesse

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Boesse

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Boesse par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines de Boesse : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Boesse

Argenton Chateau 1.1 km Maisons 1 111 €/m² Apparts 1 435 €/m² Le Breuil sous Argenton 2.9 km Maisons 1 111 €/m² Apparts 1 435 €/m² La Coudre 4.1 km Maisons 1 111 €/m² Apparts 1 435 €/m² Etusson 5 km Maisons 1 067 €/m² St Clementin 5.6 km Maisons 1 182 €/m² Moutiers sous Argenton 6.5 km Maisons 1 111 €/m² Apparts 1 435 €/m² St Maurice la Fougereuse 6.5 km Maisons 1 069 €/m² St Aubin du Plain 6.6 km Maisons 1 577 €/m² Ulcot 6.9 km Maisons 1 111 €/m² Apparts 1 435 €/m² Genneton 8.5 km Maisons 1 104 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Boesse, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 087 €/m²	39	-	0
2024	1 040 €/m²	39	-	2
2023	1 126 €/m²	38	-	0
2022	1 000 €/m²	57	-	1
2021	1 056 €/m²	67	-	0
2020	967 €/m²	34	-	0
2019	865 €/m²	41	-	0