Quel est le prix au m² à BOESSE (79150) ?

Le prix médian au m² à BOESSE est de 1 045 €/m² pour les maisons et 1 435 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BOESSE ?

32 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BOESSE (79150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BOESSE ?

Le marché immobilier à BOESSE (79150) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Boesse (79150)

0 habitants — DEUX SEVRES (79)

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Prix/m² maisons

1 045 €/m²

746 €/m² — 1 368 €/m²

Prix/m² appartements

1 435 €/m²

505 €/m² — 2 032 €/m²

Ventes DVF 12 mois

32

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

17 annonces en vente à Boesse

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Boesse

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Boesse

Ventes 12 mois

32

30 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 074 €/m²

-2,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,8%

Tendance DVF : -2,1% (32 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	667 €/m²	9
4P	1 447 €/m²	13
5P+	908 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Boesse

Biens en baisse

58.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (17) Apparts (0)

Annonces à Boesse

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 120 m²	64 000 € 533 €/m²	=
Maison 6 pièces 105 m²	69 800 € 665 €/m²	-6,9%
Maison 5 pièces 109 m²	88 500 € 812 €/m²	-0,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 120 m²	64 000 € 533 €/m²	=
Maison 7 pièces 130 m²	115 000 € 885 €/m²	=
Terrain	15 000 €	=
Maison 8 pièces 274 m²	357 000 € 1 303 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 140 m²	257 250 € 1 838 €/m²	-5,8%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 892 m²	28 500 € 32 €/m²	621 j
Maison 4 pièces 70 m²	77 777 € 1 111 €/m²	189 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Boesse

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 069 €/m²	2	-	-
2 pièces	1 069 €/m²	1	-	-
3 pièces	724 €/m²	9	-	-
4 pièces	1 209 €/m²	13	-	-
5 pièces+	906 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Boesse

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Boesse Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Boesse

Argenton Chateau 1 046 €/m² 1.1 km Le Breuil sous Argenton 1 048 €/m² 2.9 km La Coudre 1 048 €/m² 4.1 km Etusson 1 081 €/m² 5 km St Clementin 1 111 €/m² 5.6 km St Maurice la Fougereuse 1 086 €/m² 6.5 km Moutiers sous Argenton 1 048 €/m² 6.5 km St Aubin du Plain 1 468 €/m² 6.6 km Ulcot 1 048 €/m² 6.9 km Genneton 1 009 €/m² 8.5 km

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