Statistiques immobilières — Etusson (79150)
362 habitants — DEUX SEVRES (79)
Prix/m² maisons
1 150 €/m²
941 €/m² — 1 579 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Etusson
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — EtussonVentes 12 mois
14
14 maisons
Prix DVF maisons
1 191 €/m²
-1,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 066 €/m² | 3 |
| 4P | 1 065 €/m² | 5 |
| 5P+ | 1 678 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — EtussonBiens en baisse
62.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (0)
Annonces à Etusson
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 139 m² | 108 000 € 777 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 187 m² | 101 650 € 544 €/m² | -12,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 197 m² | 284 000 € 1 442 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 139 m² | 108 000 € 777 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 197 m² | 289 000 € 1 467 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 80 m² | 118 590 € 1 482 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 146 m² | 159 000 € 1 089 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 187 m² | 101 650 € 544 €/m² | 418 j |
| Maison 8 pièces 212 m² | 349 000 € 1 646 €/m² | 298 j |
| Bien immobilier 3 pièces 82 m² | 113 590 € 1 385 €/m² | 241 j |
| Bien immobilier 9 pièces 197 m² | 289 000 € 1 467 €/m² | 200 j |
| Maison 9 pièces 197 m² | 284 000 € 1 442 €/m² | 199 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Etusson| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 104 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 113 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 104 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — EtussonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Etusson Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Etusson
St Maurice la Fougereuse
1 150 €/m²
2.2 km
Argenton Chateau
1 171 €/m²
5.9 km
Le Breuil sous Argenton
1 157 €/m²
6.9 km
St Clementin
1 110 €/m²
7.8 km
Genneton
954 €/m²
8 km
Nueil les Aubiers
1 218 €/m²
8.1 km
La Coudre
1 163 €/m²
8.3 km
Ulcot
1 166 €/m²
8.8 km
St Aubin du Plain
1 356 €/m²
10.4 km
Moutiers sous Argenton
1 166 €/m²
11.4 km