Quel est le prix au m² à ULCOT (79150) ?

Le prix médian au m² à ULCOT est de 1 166 €/m² pour les maisons et 1 435 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ULCOT ?

36 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ULCOT (79150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — Ulcot (79150)

57 habitants — DEUX SEVRES (79)

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Prix/m² maisons

1 166 €/m²

990 €/m² — 1 494 €/m²

Prix/m² appartements

1 435 €/m²

505 €/m² — 2 032 €/m²

Ventes DVF 12 mois

36

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

Annonces immobilières à Ulcot

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ulcot

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ulcot

Ventes 12 mois

36

34 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 031 €/m²

+3,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-5,2%

Tendance DVF : +3,6% (36 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 186 €/m²	8
4P	1 077 €/m²	13
5P+	895 €/m²	6

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ulcot

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 081 €/m²	2	-	-
2 pièces	1 081 €/m²	2	-	-
3 pièces	1 198 €/m²	8	-	-
4 pièces	1 150 €/m²	13	-	-
5 pièces+	920 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ulcot

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ulcot Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ulcot

Genneton 954 €/m² 3.9 km Bouille St Paul 1 002 €/m² 4 km Cersay 1 002 €/m² 4.1 km Le Breuil sous Argenton 1 157 €/m² 4.4 km Massais 1 002 €/m² 4.6 km Argenton Chateau 1 171 €/m² 6.2 km Moutiers sous Argenton 1 166 €/m² 7.9 km St Maurice la Fougereuse 1 150 €/m² 8.4 km Etusson 1 150 €/m² 8.8 km La Coudre 1 163 €/m² 10.4 km