Quel est le prix au m² à ARGENTON CHATEAU (79150) ?

Le prix médian au m² à ARGENTON CHATEAU est de 1 171 €/m² pour les maisons et 1 435 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ARGENTON CHATEAU ?

36 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ARGENTON CHATEAU (79150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ARGENTON CHATEAU ?

Le marché immobilier à ARGENTON CHATEAU (79150) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Argenton Chateau (79150)

1 697 habitants — DEUX SEVRES (79)

← Retour DEUX SEVRES

Prix/m² maisons

1 171 €/m²

994 €/m² — 1 500 €/m²

Prix/m² appartements

1 435 €/m²

505 €/m² — 2 032 €/m²

Ventes DVF 12 mois

36

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

145 annonces en vente à Argenton Chateau

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Argenton Chateau

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Argenton Chateau

Ventes 12 mois

36

34 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 031 €/m²

+2,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,9%

Tendance DVF : +2,1% (36 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 186 €/m²	8
4P	1 077 €/m²	13
5P+	895 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Argenton Chateau

Biens en baisse

26.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (145) Apparts (0)

Annonces à Argenton Chateau

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 68 m²	83 460 € 1 227 €/m²	-7,1%
Bien immobilier 112 m²	148 885 € 1 329 €/m²	=
Maison 7 pièces 139 m²	107 000 € 770 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 68 m²	83 460 € 1 227 €/m²	-13,3%
Maison 6 pièces 105 m²	74 900 € 713 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 112 m²	148 885 € 1 329 €/m²	=
Bien immobilier 93 m²	142 901 € 1 537 €/m²	=
Bien immobilier 87 m²	133 920 € 1 539 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 105 m²	74 900 € 713 €/m²	=
Maison 6 pièces 105 m²	74 900 € 713 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	17 250 €	1578 j
Maison 5 pièces 173 m²	225 750 € 1 305 €/m²	1290 j
Terrain	40 640 €	908 j
Bien immobilier 5 pièces 124 m²	189 000 € 1 524 €/m²	832 j
Maison 8 pièces 193 m²	183 750 € 952 €/m²	350 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Argenton Chateau

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	2	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	1 198 €/m²	8	-	-
4 pièces	1 150 €/m²	13	-	-
5 pièces+	920 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Argenton Chateau

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Argenton Chateau Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Argenton Chateau — 1 702 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (1 624) Apparts (62)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,3%

1 071 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

250 kWh/m² 363 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Argenton Chateau

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.12%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

5,6%

Apparts parc

3,6%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Argenton Chateau

Le Breuil sous Argenton 1 157 €/m² 1.9 km La Coudre 1 163 €/m² 4.4 km Moutiers sous Argenton 1 166 €/m² 5.5 km Etusson 1 150 €/m² 5.9 km Ulcot 1 166 €/m² 6.2 km St Clementin 1 110 €/m² 6.4 km St Aubin du Plain 1 356 €/m² 6.8 km St Maurice la Fougereuse 1 150 €/m² 7.1 km La Chapelle Gaudin 1 166 €/m² 7.9 km Genneton 954 €/m² 8.2 km

Vous cherchez un bien à Argenton Chateau ? Voir les 145 annonces Voir les annonces →