Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 29022 : Charmante maison de plain-pied située au calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARGENTON CHATEAU ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARGENTON CHATEAU Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARGENTON CHATEAU
|
189 000 € | 1 370 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 MASSAIS
|
188 300 € | 1 281 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 MASSAIS
|
188 300 € | 1 281 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST CLEMENTIN
|
185 000 € | 1 303 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST CLEMENTIN
|
184 625 € | 1 348 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLEMENTIN
|
184 625 € | 1 348 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 ARGENTON CHATEAU
|
172 000 € | 1 132 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGENTON CHATEAU
|
163 000 € | 1 244 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGENTON CHATEAU
|
163 000 € | 1 244 € | 131 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 15 Av Du General De Gaulle | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 28/02/2025 | 33b Av Camille Jouffrault | 140 000 € | 109 m² | 1 284 € |
| 30/01/2025 | 35 Av Camille Jouffrault | 125 000 € | 115 m² | 1 087 € |
| 15/01/2025 | 7 Rte De Coulonges Moutiers | 85 150 € | 112 m² | 760 € |
| 02/01/2025 | 5217 La Gde Cailtiere Moutiers | 110 000 € | 117 m² | 940 € |
| 17/12/2024 | 3 Les Places | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 25/10/2024 | 14 Rue Rabelais | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 23/10/2024 | 6 Les Mitaudieres Breuil | 144 510 € | 101 m² | 1 431 € |
| 30/09/2024 | 14 Rue Du Bois Robin Chapelle | 98 450 € | 140 m² | 703 € |
| 25/07/2024 | 17 Rte De Thouars | 105 228 € | 113 m² | 931 € |
| 25/06/2024 | 8 Rue Du Petit Pont Sanzay | 114 600 € | 102 m² | 1 124 € |
| 13/06/2024 | 2 Rue Du Faubourg Giroire | 88 000 € | 130 m² | 677 € |
| 17/05/2024 | 2 Villeneuve Chapelle Gaudin | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 24/04/2024 | 8 Busneau Chapelle Gaudin | 174 157 € | 131 m² | 1 329 € |
| 23/04/2024 | 5018 Talachee Coudre | 100 000 € | 112 m² | 893 € |