Quel est le prix au m² à BLERE (37150) ?

Le prix médian au m² à BLERE est de 2 205 €/m² pour les maisons et 3 304 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BLERE ?

65 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BLERE (37150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BLERE ?

Le marché immobilier à BLERE (37150) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Blere (37150)

5 350 habitants — INDRE ET LOIRE (37)

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Prix/m² maisons

2 205 €/m²

1 943 €/m² — 2 552 €/m²

Prix/m² appartements

3 304 €/m²

3 131 €/m² — 3 356 €/m²

Ventes DVF 12 mois

65

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

475 annonces en vente à Blere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Blere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Blere

Ventes 12 mois

65

63 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 235 €/m²

+2,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,7%

Tendance DVF : +2,9% (65 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 366 €/m²	5
3P	2 243 €/m²	18
4P	2 222 €/m²	17
5P+	2 244 €/m²	13

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Blere

Biens en baisse

29.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

60%

40%

Maisons (283) Apparts (192)

Annonces à Blere

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 67 m²	145 700 € 2 175 €/m²	-6,6%
Bien immobilier 4 pièces 97 m²	153 700 € 1 585 €/m²	=
Maison 4 pièces 101 m²	220 650 € 2 185 €/m²	-8,8%
Maison 8 pièces 120 m²	127 000 € 1 058 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 165 m²	345 000 € 2 091 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 2 pièces 46 m²	159 900 € 3 476 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 32 m²	149 900 € 4 684 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 69 m²	245 900 € 3 564 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 61 m²	204 900 € 3 359 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 83 m²	269 900 € 3 252 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 79 m²	147 000 € 1 861 €/m²	949 j
Bien immobilier 6 pièces 114 m²	259 000 € 2 272 €/m²	597 j
Bien immobilier 8 pièces 177 m²	315 000 € 1 780 €/m²	537 j
Maison 5 pièces 145 m²	264 000 € 1 821 €/m²	482 j
Bien immobilier	81 000 €	476 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Blere

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	2	-	-
2 pièces	2 354 €/m²	5	-	1
3 pièces	2 369 €/m²	18	-	-
4 pièces	2 209 €/m²	17	-	-
5 pièces+	2 249 €/m²	13	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Blere

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Blere Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Blere — 2 779 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

77%

23%

Maisons (2 126) Apparts (641)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

61,9%

1 509 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

213 kWh/m² 997 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Blere

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.34%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

3,1%

Apparts parc

23,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Blere

La Croix en Touraine 2 038 €/m² 1.5 km Dierre 1 777 €/m² 3.6 km Civray de Touraine 2 134 €/m² 4.3 km Chenonceaux 2 356 €/m² 5.7 km Athee sur Cher 2 199 €/m² 5.8 km Sublaines 1 869 €/m² 6.9 km Francueil 1 911 €/m² 7 km St Martin le Beau 2 197 €/m² 7 km Chisseaux 1 826 €/m² 7.7 km Cigogne 1 678 €/m² 8.8 km

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