Prix m2 immobilier Blere (37150) en novembre 2026

5 350 habitants — INDRE ET LOIRE (37)

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Prix m2 maisons

2 177 €/m²

1 714 €/m² — 2 668 €/m²

Prix m2 appartements

2 638 €/m²

1 963 €/m² — 3 084 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

67

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

756 annonces en vente à Blere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Blere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Blere (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Blere

Ventes 12 mois

67

62 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

2 153 €/m²

+3,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 549 €/m²

+7,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,9%

Tendance DVF : +3,6% (67 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 019 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 268 €/m²	5
3P	1 916 €/m²	20
4P	2 183 €/m²	16
5P+	1 647 €/m²	11

Dynamique des annonces à Blere

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

16.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

58%

42%

Maisons (440) Apparts (316)

Annonces à Blere

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 162 m²	301 500 € 1 861 €/m²	-1,8%
Maison 3 pièces 71 m²	147 000 € 2 070 €/m²	-10,9%
Appartement 85 m²	249 900 € 2 940 €/m²	=
Maison 12 pièces 290 m²	650 000 € 2 241 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	269 900 € 2 249 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 73 m²	177 166 € 2 427 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	269 900 € 2 249 €/m²	=
Terrain	73 000 €	=
Maison 4 pièces 81 m²	237 300 € 2 930 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	239 900 € 2 666 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 79 m²	126 000 € 1 595 €/m²	1051 j
Maison 8 pièces 177 m²	315 000 € 1 780 €/m²	639 j
Terrain	81 000 €	578 j
Maison 6 pièces 136 m²	209 000 € 1 537 €/m²	504 j
Bien immobilier 4 pièces 105 m²	285 000 € 2 714 €/m²	475 j

Prix m2 par nombre de pièces à Blere

Ventilation maisons vs appartements — Blere

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	2 350 €/m²	5	-	3
3 pièces	2 196 €/m²	20	-	-
4 pièces	2 171 €/m²	16	-	-
5 pièces+	2 189 €/m²	11	-	-

Synthèse investisseur à Blere

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Blere

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Blere par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Blere — INSEE (2)

2 779 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

77%

23%

Maisons (2 126) Apparts (641)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

61,9%

1 509 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

213 kWh/m² 997 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Blere

Données croisées — Blere

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.41%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

7,5%

Apparts parc

23,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Blere : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Blere

La Croix en Touraine 1.5 km Maisons 2 120 €/m² Dierre 3.6 km Maisons 1 910 €/m² Civray de Touraine 4.3 km Maisons 1 905 €/m² Chenonceaux 5.7 km Maisons 2 148 €/m² Athee sur Cher 5.8 km Maisons 2 122 €/m² Sublaines 6.9 km Maisons 1 858 €/m² Francueil 7 km Maisons 1 865 €/m² St Martin le Beau 7 km Maisons 2 202 €/m² Chisseaux 7.7 km Maisons 1 792 €/m² Cigogne 8.8 km Maisons 1 821 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Blere, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 264 €/m²	80	-	3
2024	2 308 €/m²	43	-	3
2023	2 063 €/m²	67	2 407 €/m²	5
2022	2 158 €/m²	72	-	4
2021	2 127 €/m²	73	-	4
2020	1 901 €/m²	58	-	1
2019	1 751 €/m²	66	-	4