Prix m2 immobilier Bidon (07700) en octobre 2026
234 habitants — ARDECHE (07)
Prix m2 à Bidon : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
2 536 €/m²
2 081 €/m² — 2 765 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix immobilier à Bidon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Bidon (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BidonVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Bidon
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
15%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (20)
Apparts (0)
Annonces à Bidon
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 140 m² | 365 000 € 2 607 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 140 m² | 365 000 € 2 607 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 140 m² | 365 000 € 2 607 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 106 m² | 259 000 € 2 443 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 106 m² | 259 000 € 2 443 €/m² | = |
Synthèse investisseur à Bidon
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BidonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Bidon par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Bidon — INSEE (2)
164 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (148)
Apparts (12)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
70,6%
84 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
205 kWh/m²
26 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Bidon
Données croisées — BidonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.22%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
7,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Bidon : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de Bidon
St Remeze
3.9 km
Maisons 2 345 €/m² Apparts 1 850 €/m²
St Martin D Ardeche
7.7 km
Maisons 3 321 €/m²
St Marcel D Ardeche
7.9 km
Maisons 2 359 €/m² Apparts 1 518 €/m²
Gras
8.7 km
Maisons 2 351 €/m²
Bourg St Andeol
8.9 km
Maisons 2 159 €/m² Apparts 1 084 €/m²
St Just
9.4 km
Maisons 2 566 €/m²
Larnas
10.4 km
Maisons 2 666 €/m²
Orgnac L Aven
10.5 km
Maisons 3 050 €/m²
Labastide de Virac
10.6 km
Maisons 2 566 €/m²
Vallon Pont D Arc
12 km
Maisons 2 611 €/m² Apparts 2 262 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Bidon, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 2 | - | 0 |
| 2024 | - | 1 | - | 0 |
| 2023 | - | 4 | - | 0 |
| 2022 | 2 299 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2021 | - | 4 | - | 0 |
| 2020 | 1 462 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2019 | - | 1 | - | 1 |