Statistiques immobilières — Badmenil (54120)
0 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)
Prix/m² maisons
1 197 €/m²
901 €/m² — 1 735 €/m²
Prix/m² appartements
972 €/m²
746 €/m² — 1 067 €/m²
Ventes DVF 12 mois
36
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Badmenil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BadmenilVentes 12 mois
36
30 maisons 6 appartements
Prix DVF maisons
1 147 €/m²
-4,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
869 €/m²
-10,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-6,3%
Tendance DVF : -5,9% (36 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 270 €/m² | 8 |
| 4P | 1 000 €/m² | 9 |
| 5P+ | 952 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BadmenilBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (0)
Annonces à Badmenil
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 185 m² | 133 000 € 719 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 259 m² | 349 000 € 1 347 €/m² | = |
| Terrain | 35 000 € | = |
| Terrain | 99 000 € | = |
| Maison 7 pièces 185 m² | 133 000 € 719 €/m² | = |
| Terrain | 29 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 9 pièces 260 m² | 349 000 € 1 342 €/m² | 271 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Badmenil| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | 972 €/m² | 2 |
| 3 pièces | 1 219 €/m² | 8 | 1 123 €/m² | 2 |
| 4 pièces | 974 €/m² | 9 | - | 2 |
| 5 pièces+ | 1 217 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BadmenilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Badmenil Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j