Statistiques immobilières — Autruy le Chatel (45500)
1 064 habitants — LOIRET (45)
Prix/m² maisons
1 135 €/m²
821 €/m² — 1 221 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Autruy le Chatel
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Autruy le ChatelVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
1 158 €/m²
-7,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 041 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Autruy le ChatelBiens en baisse
26.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (19)
Apparts (0)
Annonces à Autruy le Chatel
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 144 m² | 239 260 € 1 662 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 329 m² | 826 800 € 2 513 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 136 m² | 185 000 € 1 360 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 136 m² | 185 000 € 1 360 €/m² | 219 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Autruy le Chatel| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 150 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | - | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Autruy le ChatelRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Autruy le Chatel Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Autruy le Chatel — 554 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (545)
Apparts (8)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
77,3%
323 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
279 kWh/m²
99 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Autruy le ChatelRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.17%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 14,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Autruy le Chatel
Coullons
1 372 €/m²
7.5 km
Cernoy en Berry
898 €/m²
7.8 km
St Martin sur Ocre
1 438 €/m²
8.1 km
St Brisson sur Loire
1 559 €/m²
8.2 km
Poilly Lez Gien
1 501 €/m²
9.1 km
St Firmin sur Loire
1 176 €/m²
10.2 km
Gien
1 350 €/m²
10.8 km
Briare
1 485 €/m²
11.2 km
Chatillon sur Loire
1 065 €/m²
11.4 km
St Gondon
1 420 €/m²
12.1 km