Quel est le prix au m² à CERNOY EN BERRY (45360) ?

Le prix médian au m² à CERNOY EN BERRY est de 898 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CERNOY EN BERRY ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CERNOY EN BERRY (45360), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CERNOY EN BERRY ?

Le marché immobilier à CERNOY EN BERRY (45360) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Cernoy en Berry (45360)

473 habitants — LOIRET (45)

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Prix/m² maisons

898 €/m²

868 €/m² — 925 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

48 annonces en vente à Cernoy en Berry

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Cernoy en Berry

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cernoy en Berry

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Cernoy en Berry

Biens en baisse

37.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (48) Apparts (0)

Annonces à Cernoy en Berry

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 78 m²	66 000 € 846 €/m²	=
Maison 6 pièces 221 m²	162 600 € 736 €/m²	=
Maison 16 pièces 575 m²	484 900 € 843 €/m²	=
Maison 5 pièces 101 m²	87 200 € 863 €/m²	-27,3%
Maison 20 pièces 585 m²	484 900 € 829 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 20 pièces 585 m²	484 900 € 829 €/m²	=
Maison 20 pièces 585 m²	484 900 € 829 €/m²	=
Maison 16 pièces 575 m²	484 900 € 843 €/m²	=
Maison 16 pièces 575 m²	484 900 € 843 €/m²	=
Maison 6 pièces 131 m²	135 900 € 1 037 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 100 m²	117 500 € 1 175 €/m²	1608 j
Maison 7 pièces 158 m²	155 000 € 981 €/m²	309 j
Bien immobilier	28 000 €	298 j
Maison 5 pièces 100 m²	117 500 € 1 175 €/m²	258 j
Maison 7 pièces 158 m²	155 000 € 981 €/m²	258 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cernoy en Berry

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Cernoy en Berry Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Cernoy en Berry — 290 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (285) Apparts (3)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,6%

168 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

312 kWh/m² 60 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Cernoy en Berry

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.69%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Cernoy en Berry

Pierrefitte Es Bois 790 €/m² 5.5 km Autruy le Chatel 1 135 €/m² 7.8 km Chatillon sur Loire 1 065 €/m² 9.1 km Ousson sur Loire 1 235 €/m² 10.9 km St Firmin sur Loire 1 176 €/m² 11 km Beaulieu sur Loire 1 030 €/m² 11.3 km St Brisson sur Loire 1 559 €/m² 12.1 km Briare 1 485 €/m² 12.4 km St Martin sur Ocre 1 438 €/m² 13.3 km Bonny sur Loire 1 235 €/m² 13.5 km

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