Quel est le prix au m² à CHATILLON SUR LOIRE (45360) ?

Le prix médian au m² à CHATILLON SUR LOIRE est de 1 065 €/m² pour les maisons et 1 953 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHATILLON SUR LOIRE ?

25 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHATILLON SUR LOIRE (45360), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHATILLON SUR LOIRE ?

Le marché immobilier à CHATILLON SUR LOIRE (45360) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chatillon sur Loire (45360)

3 216 habitants — LOIRET (45)

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Prix/m² maisons

1 065 €/m²

822 €/m² — 1 440 €/m²

Prix/m² appartements

1 953 €/m²

829 €/m² — 2 377 €/m²

Ventes DVF 12 mois

25

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

210 annonces en vente à Chatillon sur Loire

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chatillon sur Loire

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chatillon sur Loire

Ventes 12 mois

25

19 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

1 064 €/m²

-1,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 883 €/m²

Tendance estimée

+8,0%

Tendance DVF : -1,4% (25 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	906 €/m²	8
4P	1 614 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chatillon sur Loire

Biens en baisse

31.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (197) Apparts (13)

Annonces à Chatillon sur Loire

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 167 m²	160 000 € 958 €/m²	-2,4%
Maison 4 pièces 62 m²	29 000 € 468 €/m²	=
Maison 3 pièces 93 m²	44 500 € 478 €/m²	-25,7%
Immeuble 783 m²	682 500 € 872 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	79 000 € 878 €/m²	-7,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 31 m²	96 000 € 3 097 €/m²	=
Immeuble 170 m²	169 500 € 997 €/m²	=
Immeuble 170 m²	169 500 € 997 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	86 000 € 1 012 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	86 000 € 1 012 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	20 000 €	671 j
Bien immobilier	45 000 €	660 j
Terrain	25 000 €	560 j
Terrain	34 000 €	535 j
Terrain	25 000 €	528 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chatillon sur Loire

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	776 €/m²	1	-	-
3 pièces	1 029 €/m²	8	-	-
4 pièces	972 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chatillon sur Loire

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chatillon sur Loire Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chatillon sur Loire — 1 868 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

Maisons (1 592) Apparts (270)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,3%

959 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

274 kWh/m² 512 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chatillon sur Loire

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.34%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

24,0%

Apparts parc

14,5%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chatillon sur Loire

Ousson sur Loire 1 235 €/m² 2.5 km St Firmin sur Loire 1 176 €/m² 4.2 km Briare 1 485 €/m² 5.3 km Beaulieu sur Loire 1 030 €/m² 7 km Bonny sur Loire 1 235 €/m² 7.2 km St Brisson sur Loire 1 559 €/m² 8.2 km Cernoy en Berry 898 €/m² 9.1 km Dammarie en Puisaye 9.7 km Ouzouer sur Trezee 1 261 €/m² 9.8 km Pierrefitte Es Bois 790 €/m² 9.8 km

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