Quel est le prix au m² à AULNAT (63510) ?

Le prix médian au m² à AULNAT est de 2 229 €/m² pour les maisons et 1 626 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AULNAT ?

34 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AULNAT (63510), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AULNAT ?

Le marché immobilier à AULNAT (63510) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Aulnat (63510)

4 029 habitants — PUY DE DOME (63)

← Retour PUY DE DOME

Prix/m² maisons

2 229 €/m²

1 720 €/m² — 2 656 €/m²

Prix/m² appartements

1 626 €/m²

1 573 €/m² — 2 630 €/m²

Ventes DVF 12 mois

34

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

96 annonces en vente à Aulnat

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Aulnat

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Aulnat

Ventes 12 mois

34

27 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

2 095 €/m²

-1,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 616 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+6,9%

Tendance DVF : -4,2% (34 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 285 €/m²	4
4P	2 264 €/m²	12
5P+	1 898 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Aulnat

Biens en baisse

27.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

85%

Maisons (82) Apparts (14)

Annonces à Aulnat

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 70 m²	149 000 € 2 129 €/m²	-9,7%
Maison 8 pièces 200 m²	420 000 € 2 100 €/m²	=
Maison 4 pièces 104 m²	229 000 € 2 202 €/m²	=
Maison 3 pièces 67 m²	129 000 € 1 925 €/m²	=
Maison 4 pièces 104 m²	229 000 € 2 202 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 83 m²	265 000 € 3 193 €/m²	=
Maison 3 pièces 61 m²	209 000 € 3 426 €/m²	=
Maison 3 pièces 61 m²	209 000 € 3 426 €/m²	=
Appartement 4 pièces 81 m²	257 000 € 3 173 €/m²	=
Maison 5 pièces 103 m²	299 000 € 2 903 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 200 m²	420 000 € 2 100 €/m²	329 j
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	259 000 € 2 878 €/m²	219 j
Maison 4 pièces 90 m²	259 000 € 2 878 €/m²	219 j
Maison 4 pièces 90 m²	259 000 € 2 878 €/m²	184 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Aulnat

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	1 813 €/m²	1	-	-
3 pièces	1 880 €/m²	4	-	0
4 pièces	2 229 €/m²	12	-	-
5 pièces+	2 031 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aulnat

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Aulnat Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Aulnat — 2 065 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

58%

42%

Maisons (1 196) Apparts (861)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

54,8%

1 053 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

213 kWh/m² 971 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Aulnat

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.65%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

20,6%

Apparts parc

41,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Aulnat

Malintrat 2 109 €/m² 2.7 km Gerzat 2 337 €/m² 3.5 km Lempdes 2 330 €/m² 3.9 km Clermont Ferrand 2 316 €/m² 4.4 km Cebazat 2 331 €/m² 5.8 km St Beauzire 2 137 €/m² 6.1 km Aubiere 2 446 €/m² 6.4 km Cournon D Auvergne 2 304 €/m² 6.5 km Dallet 1 937 €/m² 6.6 km Pont du Chateau 2 317 €/m² 6.6 km

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