Quel est le prix au m² à AUBIGNAN (84810) ?

Le prix médian au m² à AUBIGNAN est de 2 786 €/m² pour les maisons et 2 237 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AUBIGNAN ?

61 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AUBIGNAN (84810), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AUBIGNAN ?

Le marché immobilier à AUBIGNAN (84810) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Aubignan (84810)

5 305 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix/m² maisons

2 786 €/m²

2 154 €/m² — 3 109 €/m²

Prix/m² appartements

2 237 €/m²

2 170 €/m² — 2 506 €/m²

Ventes DVF 12 mois

61

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

483 annonces en vente à Aubignan

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Aubignan

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Aubignan

Ventes 12 mois

61

52 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

2 815 €/m²

+4,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 097 €/m²

-10,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,3%

Tendance DVF : +2,0% (61 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 185 €/m²	4
2P	2 054 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 992 €/m²	5
3P	2 240 €/m²	10
4P	2 885 €/m²	22
5P+	2 210 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Aubignan

Biens en baisse

18.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

87%

Maisons (419) Apparts (64)

Annonces à Aubignan

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 220 m²	330 000 € 1 500 €/m²	-8,3%
Maison 7 pièces 213 m²	449 900 € 2 112 €/m²	-10,0%
Bien immobilier 7 pièces 165 m²	388 000 € 2 352 €/m²	=
Maison 6 pièces 148 m²	175 000 € 1 182 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	234 000 € 2 600 €/m²	-2,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 48 m²	149 000 € 3 104 €/m²	=
Maison 3 pièces 42 m²	117 000 € 2 786 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	336 000 € 3 733 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	495 000 € 3 808 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	336 000 € 3 733 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 490 m²	107 000 € 218 €/m²	707 j
Maison 6 pièces 148 m²	175 000 € 1 182 €/m²	662 j
Bien immobilier 3 pièces 48 m²	70 735 € 1 474 €/m²	641 j
Bien immobilier	139 000 €	477 j
Maison 4 pièces 120 m²	451 000 € 3 758 €/m²	453 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Aubignan

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	-	4
2 pièces	3 067 €/m²	5	2 074 €/m²	4
3 pièces	2 198 €/m²	10	2 059 €/m²	2
4 pièces	2 869 €/m²	22	-	-
5 pièces+	2 499 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aubignan

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Aubignan Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Aubignan — 3 058 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (2 637) Apparts (399)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

64,8%

1 593 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

217 kWh/m² 697 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Aubignan

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.99%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 8,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

14,8%

Apparts parc

13,0%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Aubignan

Beaumes de Venise 2 879 €/m² 3 km Loriol du Comtat 2 956 €/m² 3.3 km St Hippolyte le Graveyron 3 913 €/m² 4.5 km Sarrians 2 628 €/m² 5.4 km Carpentras 2 396 €/m² 5.7 km Lafare 5.9 km La Roque Alric 3 489 €/m² 5.9 km Caromb 3 075 €/m² 6.1 km Vacqueyras 2 908 €/m² 6.4 km Le Barroux 4 047 €/m² 7.1 km

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