Quel est le prix au m² à CAROMB (84330) ?

Le prix médian au m² à CAROMB est de 2 974 €/m² pour les maisons et 2 132 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CAROMB ?

33 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CAROMB (84330), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CAROMB ?

Le marché immobilier à CAROMB (84330) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Caromb (84330)

3 252 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix/m² maisons

2 974 €/m²

2 485 €/m² — 3 305 €/m²

Prix/m² appartements

2 132 €/m²

2 033 €/m² — 2 158 €/m²

Ventes DVF 12 mois

33

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

325 annonces en vente à Caromb

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Caromb

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Caromb

Ventes 12 mois

33

31 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 908 €/m²

+0,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,0%

Tendance DVF : -0,3% (33 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 933 €/m²	7
4P	2 906 €/m²	9
5P+	2 713 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Caromb

Biens en baisse

21.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (308) Apparts (17)

Annonces à Caromb

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 200 m²	199 000 € 995 €/m²	-13,1%
Maison 6 pièces 175 m²	185 000 € 1 057 €/m²	=
Maison 6 pièces 175 m²	110 000 € 629 €/m²	=
Maison 5 pièces 175 m²	329 000 € 1 880 €/m²	=
Maison 6 pièces 141 m²	249 000 € 1 766 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 130 m²	169 000 € 1 300 €/m²	=
Bien immobilier	66 000 €	=
Maison 11 pièces 275 m²	945 000 € 3 436 €/m²	=
Maison 6 pièces 175 m²	383 000 € 2 189 €/m²	=
Maison 6 pièces 175 m²	383 000 € 2 189 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 175 m²	329 000 € 1 880 €/m²	963 j
Maison 7 pièces 190 m²	704 000 € 3 705 €/m²	628 j
Maison 11 pièces 275 m²	945 000 € 3 436 €/m²	561 j
Maison 5 pièces 151 m²	790 000 € 5 232 €/m²	465 j
Maison 6 pièces 175 m²	110 000 € 629 €/m²	459 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Caromb

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	3 241 €/m²	7	-	-
4 pièces	2 707 €/m²	9	-	-
5 pièces+	2 740 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Caromb

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Caromb Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Caromb — 1 988 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

84%

15%

Maisons (1 677) Apparts (304)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,4%

1 044 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

244 kWh/m² 464 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Caromb

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.66%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

6,1%

Apparts parc

15,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Caromb

Modene 3 593 €/m² 1.6 km St Pierre de Vassols 2 702 €/m² 2.7 km St Hippolyte le Graveyron 2.8 km Crillon le Brave 3 647 €/m² 3.1 km Le Barroux 4 733 €/m² 3.1 km La Roque Alric 3 520 €/m² 4.9 km Lafare 5.8 km Bedoin 3 753 €/m² 6 km Aubignan 2 707 €/m² 6.1 km Beaumes de Venise 3 081 €/m² 6.3 km

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