Statistiques immobilières — Antheor (83530)
0 habitants — VAR (83)
Prix/m² maisons
5 530 €/m²
4 453 €/m² — 6 802 €/m²
Prix/m² appartements
4 996 €/m²
3 963 €/m² — 6 137 €/m²
Ventes DVF 12 mois
782
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Antheor
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AntheorVentes 12 mois
782
215 maisons 567 appartements
Prix DVF maisons
5 376 €/m²
-1,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
4 700 €/m²
+3,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,1%
Tendance DVF : +2,3% (782 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 4 904 €/m² | 116 |
| 2P | 5 058 €/m² | 231 |
| 3P | 4 549 €/m² | 148 |
| 4P | 3 795 €/m² | 67 |
| 5P+ | 3 166 €/m² | 8 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 5 284 €/m² | 12 |
| 3P | 5 772 €/m² | 45 |
| 4P | 5 380 €/m² | 69 |
| 5P+ | 5 414 €/m² | 49 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AntheorBiens en baisse
33.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (323)
Apparts (706)
Annonces à Antheor
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 142 m² | 836 000 € 5 887 €/m² | -8,9% |
| Maison 5 pièces 130 m² | 756 000 € 5 815 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 57 m² | 315 000 € 5 526 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 185 m² | 1 050 000 € 5 676 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 158 m² | 875 000 € 5 538 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 130 m² | 756 000 € 5 815 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 98 m² | 698 000 € 7 122 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 106 m² | 1 100 000 € 10 377 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 41 m² | 450 000 € 10 976 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 27 m² | 199 000 € 7 370 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 120 m² | 750 000 € 6 250 €/m² | 746 j |
| Bien immobilier 2 pièces 24 m² | 129 500 € 5 396 €/m² | 674 j |
| Maison 6 pièces 165 m² | 838 000 € 5 079 €/m² | 616 j |
| Maison 10 pièces 300 m² | 2 950 000 € 9 833 €/m² | 565 j |
| Maison 7 pièces 140 m² | 975 000 € 6 964 €/m² | 447 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Antheor| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 5 388 €/m² | 1 | 4 957 €/m² | 116 |
| 2 pièces | 6 781 €/m² | 12 | 5 137 €/m² | 231 |
| 3 pièces | 5 468 €/m² | 45 | 4 716 €/m² | 148 |
| 4 pièces | 5 402 €/m² | 69 | 3 970 €/m² | 67 |
| 5 pièces+ | 5 277 €/m² | 49 | 3 229 €/m² | 8 |
Quartiers — Antheor
1 quartiers + 13 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
3 478 €/m²
Cerceron-Peire Sarade
Meilleur rendement
6,1%
Valescure Ouest · 4 514 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Saint-Raphaël | 4 808 €/m² |
| └─ Beaurivage-Santa Lucia-Notre.. | 6 098 €/m² |
| └─ Valescure Nord-Agay-Le Trayas | 5 949 €/m² |
| └─ Boulouris | 4 952 €/m² |
| └─ Valescure Ouest | 4 514 €/m² |
| └─ Les Iscles-Quartier Haussman.. | 4 497 €/m² |
| └─ Les Arènes Nord | 4 137 €/m² |
| └─ Les Arènes Sud-Saint-Exupéry.. | 4 006 €/m² |
| └─ Peyron-Saint-Sébastien | 3 939 €/m² |
| └─ Cerceron-Peire Sarade | 3 478 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AntheorRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Antheor Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Antheor
St Raphael
5 508 €/m²
7.8 km
Les Adrets de L Esterel
4 864 €/m²
11.6 km
Frejus
4 732 €/m²
12 km
Puget sur Argens
4 158 €/m²
16.3 km
Tanneron
4 127 €/m²
17.4 km
Bagnols en Foret
3 950 €/m²
18.9 km
Roquebrune sur Argens
5 009 €/m²
20.3 km
St Paul en Foret
3 542 €/m²
21.5 km
Montauroux
4 334 €/m²
22.6 km
Callian
3 974 €/m²
23.5 km