Quel est le prix au m² à TANNERON (83440) ?

Le prix médian au m² à TANNERON est de 4 140 €/m² pour les maisons et 4 277 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TANNERON ?

10 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TANNERON (83440), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TANNERON ?

Le marché immobilier à TANNERON (83440) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Tanneron (83440)

1 486 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

4 140 €/m²

2 778 €/m² — 4 437 €/m²

Prix/m² appartements

4 277 €/m²

4 096 €/m² — 6 181 €/m²

Ventes DVF 12 mois

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

137 annonces en vente à Tanneron

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Tanneron

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Tanneron

Ventes 12 mois

10

6 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

5 315 €/m²

-0,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 027 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 027 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	5 159 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Tanneron

Biens en baisse

15.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (137) Apparts (0)

Annonces à Tanneron

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 265 m²	789 000 € 2 977 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	480 000 € 3 692 €/m²	=
Maison 9 pièces 225 m²	799 000 € 3 551 €/m²	=
Maison 5 pièces 160 m²	585 000 € 3 656 €/m²	-9,9%
Maison 5 pièces 130 m²	480 000 € 3 692 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 218 m²	999 000 € 4 583 €/m²	=
Maison 6 pièces 330 m²	2 950 000 € 8 939 €/m²	=
Maison 7 pièces 180 m²	1 095 000 € 6 083 €/m²	=
Maison 5 pièces 161 m²	585 000 € 3 634 €/m²	=
Appartement 442 m²	1 052 000 € 2 380 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	455 000 €	511 j
Terrain	435 000 €	511 j
Terrain	435 000 €	510 j
Terrain	455 000 €	510 j
Terrain	455 000 €	510 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Tanneron

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	4 200 €/m²	4
3 pièces	-	0	-	-
4 pièces	3 916 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tanneron

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Tanneron Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Tanneron — 909 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

82%

17%

Maisons (748) Apparts (156)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,9%

534 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

192 kWh/m² 193 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Tanneron

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.1%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

40,0%

Apparts parc

17,2%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Tanneron

Les Adrets de L Esterel 4 803 €/m² 8.9 km Montauroux 4 453 €/m² 9.6 km Callian 4 262 €/m² 10.6 km Tourrettes 4 140 €/m² 14.6 km St Paul en Foret 3 760 €/m² 15.2 km Fayence 3 790 €/m² 15.3 km Bagnols en Foret 3 993 €/m² 15.6 km Mons 3 397 €/m² 17.4 km Seillans 3 928 €/m² 19.5 km Puget sur Argens 4 069 €/m² 19.7 km

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