Prix m2 immobilier Angles (85750) en novembre 2026

2 602 habitants — VENDEE (85)

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Prix m2 maisons

2 763 €/m²

2 322 €/m² — 3 202 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

48

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

937 annonces en vente à Angles

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Angles

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Angles (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Angles

Ventes 12 mois

48

48 maisons

Prix DVF maisons

2 646 €/m²

-8,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,6%

Tendance DVF : -8,1% (48 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 829 €/m²	15
4P	2 617 €/m²	14
5P+	2 282 €/m²	12

Dynamique des annonces à Angles

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

18.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

99%

Maisons (924) Apparts (13)

Annonces à Angles

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 118 m²	279 000 € 2 364 €/m²	=
Maison 71 m²	152 987 € 2 155 €/m²	=
Maison 6 pièces 177 m²	418 900 € 2 367 €/m²	=
Terrain 701 m²	82 200 € 117 €/m²	=
Maison 4 pièces 82 m²	196 500 € 2 396 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 85 m²	179 355 € 2 110 €/m²	=
Maison 4 pièces 72 m²	225 000 € 3 125 €/m²	=
Maison 71 m²	152 987 € 2 155 €/m²	=
Maison 2 pièces 50 m²	155 000 € 3 100 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	286 546 € 3 582 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 250 m²	438 500 € 1 754 €/m²	1310 j
Maison 9 pièces 250 m²	438 500 € 1 754 €/m²	996 j
Terrain 470 m²	89 000 € 189 €/m²	972 j
Maison 4 pièces 92 m²	239 900 € 2 608 €/m²	939 j
Terrain 738 m²	109 590 € 148 €/m²	882 j

Prix m2 par nombre de pièces à Angles

Ventilation maisons vs appartements — Angles

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	2	-	-
2 pièces	3 183 €/m²	2	-	-
3 pièces	2 840 €/m²	15	-	-
4 pièces	2 660 €/m²	14	-	-
5 pièces+	2 380 €/m²	12	-	-

Synthèse investisseur à Angles

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Angles

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Angles par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Angles — INSEE (2)

2 295 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (2 250) Apparts (35)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,5%

1 110 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

240 kWh/m² 528 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Angles

Données croisées — Angles

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.09%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Angles : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Angles

La Tranche sur Mer 4.4 km Maisons 3 695 €/m² Apparts 3 777 €/m² St Benoist sur Mer 5.4 km Maisons 1 778 €/m² La Jonchere 6.1 km Maisons 2 284 €/m² Grues 7.7 km Maisons 1 917 €/m² Le Bernard 7.8 km Maisons 2 594 €/m² Longeville sur Mer 8.1 km Maisons 3 183 €/m² Apparts 4 139 €/m² Le Givre 8.2 km Maisons 2 204 €/m² La Faute sur Mer 8.6 km Maisons 3 024 €/m² Apparts 3 553 €/m² St Cyr en Talmondais 9.3 km Maisons 1 959 €/m² L Aiguillon sur Mer 9.4 km Maisons 3 014 €/m² Apparts 3 553 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Angles, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 828 €/m²	56	-	0
2024	2 956 €/m²	59	-	0
2023	2 877 €/m²	74	-	0
2022	2 812 €/m²	76	-	3
2021	2 388 €/m²	99	-	1
2020	2 007 €/m²	94	-	1
2019	1 958 €/m²	90	-	0