Quel est le prix au m² à LA JONCHERE (85540) ?

Le prix médian au m² à LA JONCHERE est de 2 485 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA JONCHERE ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA JONCHERE (85540), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA JONCHERE ?

Le marché immobilier à LA JONCHERE (85540) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Jonchere (85540)

407 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

2 485 €/m²

2 424 €/m² — 2 538 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

116 annonces en vente à La Jonchere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Jonchere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Jonchere

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

2 440 €/m²

-4,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 240 €/m²	3
5P+	2 467 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Jonchere

Biens en baisse

36.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (116) Apparts (0)

Annonces à La Jonchere

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 271 m²	514 000 € 1 897 €/m²	=
Maison 5 pièces 297 m²	498 000 € 1 677 €/m²	=
Maison 3 pièces 135 m²	264 200 € 1 957 €/m²	=
Maison 7 pièces 271 m²	514 000 € 1 897 €/m²	=
Maison 5 pièces 297 m²	498 000 € 1 677 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	38 990 €	=
Terrain	38 990 €	=
Maison 4 pièces 87 m²	204 226 € 2 347 €/m²	=
Maison 3 pièces 135 m²	264 200 € 1 957 €/m²	=
Maison 5 pièces 99 m²	232 070 € 2 344 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	84 315 €	908 j
Terrain 681 m²	84 315 € 124 €/m²	906 j
Terrain	62 515 €	905 j
Terrain 900 m²	86 000 € 96 €/m²	611 j
Terrain	86 000 €	588 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Jonchere

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 071 €/m²	3	-	-
5 pièces+	2 065 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Jonchere

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Jonchere Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Jonchere — 320 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (318) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,0%

175 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

264 kWh/m² 56 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Jonchere

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.19%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 3,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Jonchere

St Benoist sur Mer 2 086 €/m² 2.4 km Le Givre 2 257 €/m² 3 km St Cyr en Talmondais 1 921 €/m² 3.6 km Curzon 1 716 €/m² 5.1 km Angles 2 975 €/m² 6.1 km Moutiers les Mauxfaits 2 441 €/m² 6.9 km Le Bernard 2 789 €/m² 7.2 km Grues 2 155 €/m² 7.3 km Le Champ St Pere 1 873 €/m² 7.7 km Lairoux 2 383 €/m² 8.3 km

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