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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Offrez-vous un véritable coin de paradis dans la charmante commune de Villefranque avec cette superbe maison de 103 m², nichée au coeur d'un écrin de verdure rare. Sur un vaste ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 53 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 79 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 592 380 € | 125 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 643 920 € | 177 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 230 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEFRANQUE ↗ +35.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEFRANQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b10EQ Actuel
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485 000 € | - |
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#9GZDu
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485 000 € | - |
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#a9gtD
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485 000 € | - |
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#aBCjY
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485 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEFRANQUE
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485 000 € | 4 709 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEFRANQUE
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484 000 € | 4 699 € | 103 m² | 6 | Voir |
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484 000 € | 4 699 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PIERRE D IRUBE
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495 000 € | 4 420 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 URCUIT
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514 199 € | 4 215 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE D IRUBE
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514 664 € | 4 475 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 URCUIT
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449 000 € | 3 508 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 URCUIT
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449 000 € | 3 711 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 URCUIT
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448 000 € | 3 733 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 URCUIT
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448 000 € | 3 733 € | 120 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 593 Che Bakoitzaenia Vc31 | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 19/06/2025 | 639 Che Larrepunta Vc21 | 472 500 € | 85 m² | 5 559 € |
| 17/03/2025 | 115 Che De Mila | 384 250 € | 85 m² | 4 521 € |
| 05/02/2025 | 82 Che Jauregiberria | 698 000 € | 120 m² | 5 817 € |
| 14/10/2024 | 153 Che Munukenea | 901 400 € | 100 m² | 9 014 € |
| 02/10/2024 | 7033 Maloufra | 490 750 € | 110 m² | 4 461 € |
| 31/07/2024 | 657 Rte De St Pierre D Irube Rd137 | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 25/07/2024 | 728 Rte De St Pierre D Irube Rd137 | 330 000 € | 85 m² | 3 882 € |
| 04/07/2024 | 61 Che Aldapagaina | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 14/06/2024 | 87 Che Salpidia Vc23 | 553 000 € | 122 m² | 4 533 € |
| 15/01/2024 | 200 Che Poyloberria | 483 413 € | 110 m² | 4 395 € |
| 05/01/2024 | 377 Che Salpidia Vc23 | 407 000 € | 85 m² | 4 788 € |
| 08/06/2023 | 7665 Rte De St Pierre D Irube Rd137 | 540 250 € | 91 m² | 5 937 € |