Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
MaisonContactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette charmante maison ancienne ayant gardé tout son cachet, située dans un village tout proche de Bayonne, à moins de 10min. Ce...
60 Chemin Prosta 64990 Villefranque
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 187 €/mois | 18 748 €/mois | 519 708 € | 53 875 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 541 €/mois | 13 761 €/mois | 544 920 € | 79 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 591 300 € | 125 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 642 720 € | 176 887 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 696 000 € | 230 167 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLEFRANQUE ↘ -6.5% sur 3 moisComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 593 Che Bakoitzaenia Vc31 | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 19/06/2025 | 639 Che Larrepunta Vc21 | 472 500 € | 85 m² | 5 559 € |
| 17/03/2025 | 115 Che De Mila | 384 250 € | 85 m² | 4 521 € |
| 05/02/2025 | 82 Che Jauregiberria | 698 000 € | 120 m² | 5 817 € |
| 14/10/2024 | 153 Che Munukenea | 901 400 € | 100 m² | 9 014 € |
| 02/10/2024 | 7033 Maloufra | 490 750 € | 110 m² | 4 461 € |
| 31/07/2024 | 657 Rte De St Pierre D Irube Rd137 | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 25/07/2024 | 728 Rte De St Pierre D Irube Rd137 | 330 000 € | 85 m² | 3 882 € |
| 04/07/2024 | 61 Che Aldapagaina | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 14/06/2024 | 87 Che Salpidia Vc23 | 553 000 € | 122 m² | 4 533 € |
| 15/01/2024 | 200 Che Poyloberria | 483 413 € | 110 m² | 4 395 € |
| 05/01/2024 | 377 Che Salpidia Vc23 | 407 000 € | 85 m² | 4 788 € |
| 08/06/2023 | 7665 Rte De St Pierre D Irube Rd137 | 540 250 € | 91 m² | 5 937 € |