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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
* SOUS OFFRE ACCEPTEE* Pour ne plus manquer de belles opportunités, appelez-moi ! Située au cœur de Saint-Pierre-d'Irube, à deux pas de Bayonne, venez découvrir cette charmante mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE D IRUBE ↘ -20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE D IRUBE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PIERRE D IRUBE
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495 000 € | 4 420 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE D IRUBE
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495 000 € | 4 420 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 LAHONCE
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499 000 € | 3 616 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 URCUIT
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514 199 € | 4 215 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 URCUIT
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514 199 € | 4 215 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE D IRUBE
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514 664 € | 4 475 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE D IRUBE
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514 664 € | 4 475 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE D IRUBE
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460 000 € | 3 459 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE D IRUBE
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460 000 € | 3 459 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUGUERRE
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530 000 € | 4 907 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUGUERRE
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T5 URCUIT
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530 000 € | 3 897 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 URCUIT
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530 000 € | 3 897 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE D IRUBE
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460 000 € | 3 459 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 URCUIT
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449 000 € | 3 508 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 3 All D Harotzaenea | 410 000 € | 107 m² | 3 832 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue Harria | 477 000 € | 126 m² | 3 786 € |
| 18/04/2025 | 2 All Du Lavoir | 407 991 € | 100 m² | 4 080 € |
| 16/04/2025 | 6 All Harretxe | 430 000 € | 104 m² | 4 135 € |
| 07/03/2025 | 3 All Malda Ttipia | 159 398 € | 106 m² | 1 504 € |
| 28/02/2025 | 50 Av De La Basse Navarre | 460 000 € | 106 m² | 4 340 € |
| 28/02/2025 | 11 All Des Magnolias | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 20/02/2025 | 7 All Des Magnolias | 465 000 € | 108 m² | 4 306 € |
| 17/02/2025 | 8 Che Kurutze | 557 500 € | 132 m² | 4 223 € |
| 31/01/2025 | 33 Av De La Basse Navarre | 375 000 € | 94 m² | 3 989 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue Mi Coteau | 480 000 € | 115 m² | 4 174 € |
| 18/12/2024 | 10 All Des Magnolias | 524 690 € | 120 m² | 4 372 € |
| 27/11/2024 | 8 Rue Harria | 460 000 € | 109 m² | 4 220 € |
| 18/10/2024 | 21 Rue Bartaburu | 163 950 € | 119 m² | 1 378 € |
| 31/07/2024 | 2 Rue De Bel Air | 424 000 € | 104 m² | 4 077 € |