Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Oasis de Calme en Ville ! Charme et Confort : Maison en retrait de rue avec cour avant, salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée donnant sur un jardin clos de murs. Espace et Pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOISSONS ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOISSONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SOISSONSComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adNxD Actuel
|
245 000 € | - |
|
#9TNQy
|
245 000 € | - |
|
#adrXr
|
245 000 € | - |
|
#ahhn8
|
245 000 € | - |
|
#agfSu
|
251 000 € | +2,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SOISSONS
|
245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T5 SOISSONS
|
245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOISSONS
|
245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 SOISSONS
|
245 900 € | 1 756 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOISSONS
|
245 900 € | 1 756 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHACRISE
|
244 000 € | 1 952 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T8 SOISSONS
|
247 200 € | 2 227 € | 111 m² | 8 | Voir |
|
T8 SOISSONS
|
247 200 € | 2 227 € | 111 m² | 8 | Voir |
|
T5 PASLY
|
248 000 € | 2 067 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PASLY
|
248 000 € | 2 067 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 SOISSONS
|
248 640 € | 1 815 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELLEU
|
249 000 € | 1 831 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELLEU
|
249 000 € | 1 831 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELLEU
|
249 000 € | 1 831 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERCIN ET VAUX
|
249 000 € | 2 041 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1b Av De Pasly | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Lavoisier | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |
| 19/06/2025 | 26 Rue Arago | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 11/06/2025 | 19 Av Du President Kennedy | 248 000 € | 118 m² | 2 102 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Du Roi Dagobert | 168 000 € | 105 m² | 1 600 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Du Docteur Pestel | 194 000 € | 102 m² | 1 902 € |
| 25/04/2025 | 17 Pas Des Jardins Du Vase | 183 000 € | 101 m² | 1 812 € |
| 25/04/2025 | 30 Rue De La Terriere | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 16/04/2025 | 26 Av De Compiegne | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 21/03/2025 | 5 Rue Des Merovingiens | 199 000 € | 102 m² | 1 951 € |
| 19/03/2025 | 24 Rue Du Capitaine Descamps | 125 000 € | 111 m² | 1 126 € |
| 05/03/2025 | 4 Rue De Bouvines | 153 000 € | 103 m² | 1 485 € |
| 29/01/2025 | 43 Rue De Vailly | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Saint Waast | 217 350 € | 119 m² | 1 826 € |
| 04/12/2024 | 18 Rue Quinette | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |