Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Maison mitoyenne à vendre à SOISSONS, proche centre-ville dans quartier résidentiel tranquille à 15 mn à pieds du centre-ville, avec à proximité tous commerces/écoles et future mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 264 936 € | 27 458 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 277 800 € | 40 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 63 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 90 122 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 117 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SOISSONS ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SOISSONS
|
245 900 € | 1 756 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOISSONS
|
245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOISSONS
|
252 000 € | 1 787 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T8 CUISY EN ALMONT
|
235 000 € | 1 621 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T7 SOISSONS
|
259 900 € | 1 494 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOISSONS
|
259 900 € | 1 494 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOISSONS
|
259 900 € | 1 494 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T8 SOISSONS
|
229 000 € | 1 507 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T7 SEPTMONTS
|
229 000 € | 1 527 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 SEPTMONTS
|
229 000 € | 1 527 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 BILLY SUR AISNE
|
229 000 € | 1 497 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T8 BILLY SUR AISNE
|
229 000 € | 1 497 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T8 BILLY SUR AISNE
|
229 000 € | 1 497 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T8 BILLY SUR AISNE
|
229 000 € | 1 497 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T8 BILLY SUR AISNE
|
229 000 € | 1 507 € | 152 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1b Av De Pasly | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |
| 19/06/2025 | 26 Rue Arago | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 11/06/2025 | 19 Av Du President Kennedy | 248 000 € | 118 m² | 2 102 € |
| 07/05/2025 | 9 Bd De Strasbourg | 81 900 € | 165 m² | 496 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Saint Waast | 217 350 € | 119 m² | 1 826 € |
| 12/12/2024 | 41 Rue Moliere | 285 000 € | 160 m² | 1 781 € |
| 02/12/2024 | 51 Rue Abelard | 195 000 € | 122 m² | 1 598 € |
| 08/11/2024 | 10 Rue Jean Jaures | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 11/10/2024 | 13 Bd Gambetta | 414 300 € | 159 m² | 2 606 € |
| 18/09/2024 | 13 Bd De Strasbourg | 131 600 € | 114 m² | 1 154 € |
| 30/08/2024 | 13 Bd Pasteur | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 30/08/2024 | 6b Bd Victor Hugo | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 30/07/2024 | 13 Av Du President Kennedy | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 11/07/2024 | 15 Rue Pierre Curie | 170 000 € | 135 m² | 1 259 € |
| 27/06/2024 | 3 Av Du President Kennedy | 285 000 € | 122 m² | 2 336 € |