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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Centre Soissons, maison en pierre, offrant entrée, coin buanderie, cuisine aménagée, séjour double, wc indépendant. A l'étage, coin bureau, 2 chambres, dressing, salle de bains, wc...
20 Rue Jean-jacques Rousseau 02200 Soissons
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 219 €/mois | 9 755 €/mois | 270 396 € | 28 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 283 560 € | 41 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 307 620 € | 65 250 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 91 950 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 362 100 € | 119 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, BILLY SUR AISNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agfSu Actuel
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251 000 € | - |
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#adNxD
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245 000 € | -2,4% |
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#9TNQy
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245 000 € | -2,4% |
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#adrXr
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245 000 € | -2,4% |
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#ahhn8
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245 000 € | -2,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 7 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9 Res Du Poulain | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 14/04/2025 | 104 Rue Des Brandons | 163 000 € | 93 m² | 1 753 € |
| 04/04/2025 | 340 Rue De La Montagne | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 06/03/2025 | 144 Rue De La Montagne | 142 500 € | 98 m² | 1 454 € |
| 09/12/2024 | 230 Rue De Voisin | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 03/12/2024 | 297 Rue Du Bois De L Eglise | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 04/04/2024 | 10 Rue Des Grands Jardins | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 29/12/2023 | 9 Rue De La Gorge | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 29/11/2023 | 286 Rue Du Chateau | 192 000 € | 90 m² | 2 133 € |