Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 015 €/mois | 24 288 €/mois | 673 260 € | 77 089 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 904 €/mois | 17 891 €/mois | 708 480 € | 112 309 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 294 €/mois | 13 012 €/mois | 772 920 € | 176 749 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 846 720 € | 250 549 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 923 400 € | 327 229 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Simandres →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SIMANDRES ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SIMANDRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bNF00 Actuel
|
619 900 € | - |
|
#bEGPk
|
649 900 € | +4,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SIMANDRES
|
619 900 € | 4 428 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à SIMANDRES |
|
T5 SIMANDRES
|
619 900 € | 4 428 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à SIMANDRES |
|
T6 SOLAIZE
|
638 000 € | 4 431 € | 144 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 144 m² à SOLAIZE |
|
T6 SOLAIZE
|
638 000 € | 4 431 € | 144 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 144 m² à SOLAIZE |
|
T5 SOLAIZE
|
638 000 € | 4 431 € | 144 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 144 m² à SOLAIZE |
|
T5 SEREZIN DU RHONE
|
600 000 € | 4 545 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à SEREZIN DU RHONE |
|
T5 SEREZIN DU RHONE
|
600 000 € | 4 545 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à SEREZIN DU RHONE |
|
T5 TERNAY
|
640 000 € | 3 879 € | 165 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 165 m² à TERNAY |
|
T7 TERNAY
|
599 000 € | 3 483 € | 172 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 172 m² à TERNAY |
|
T6 SOLAIZE
|
595 000 € | 3 606 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à SOLAIZE |
|
T7 TERNAY
|
649 000 € | 4 056 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à TERNAY |
|
T6 TERNAY
|
589 000 € | 3 776 € | 156 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 156 m² à TERNAY |
|
T6 TERNAY
|
589 000 € | 3 776 € | 156 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 156 m² à TERNAY |
|
T6 SOLAIZE
|
575 000 € | 3 833 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à SOLAIZE |
|
T6 COMMUNAY
|
575 000 € | 4 259 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à COMMUNAY |
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 13 All Des Mourliettes | 396 600 € | 123 m² | 3 224 € |
| 13/04/2026 | 18 All Des Sources | 630 000 € | 128 m² | 4 922 € |
| 30/09/2025 | 2 All Des Pervenches | 481 400 € | 120 m² | 4 012 € |
| 16/09/2025 | 380 Rue Des Gordes | 476 950 € | 145 m² | 3 289 € |
| 20/05/2025 | 14 All Des Mourliettes | 499 000 € | 112 m² | 4 455 € |
| 03/03/2025 | 600 Rue De La Rancolliere | 624 600 € | 160 m² | 3 904 € |
| 18/06/2024 | 11 All Des Sources | 646 000 € | 113 m² | 5 717 € |
| 31/05/2024 | 625b Rue De La Rancolliere | 477 600 € | 123 m² | 3 883 € |
| 05/01/2024 | 1610 Che De St Jean D Arche | 517 600 € | 115 m² | 4 501 € |