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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Sur la commune de Solaize, impasse de la Côte, à proximité immédiate du village de Saint-Symphorien, cette charmante maison contemporaine familiale, parfaitement conçue, offre un c...
95bis Impasse de la Côte 69360 Solaize
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SOLAIZE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SOLAIZE
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595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 SOLAIZE
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595 000 € | 3 606 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 ST SYMPHORIEN D OZON
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560 000 € | 3 415 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SYMPHORIEN D OZON
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560 000 € | 3 415 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SYMPHORIEN D OZON
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560 000 € | 3 415 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T7 TERNAY
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639 000 € | 3 896 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 TERNAY
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639 000 € | 3 896 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 SIMANDRES
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550 000 € | 3 235 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 TERNAY
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550 000 € | 3 438 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 SIMANDRES
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550 000 € | 3 235 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 SIMANDRES
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550 000 € | 3 235 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 SIMANDRES
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540 000 € | 3 158 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 SIMANDRES
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540 000 € | 3 158 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 SIMANDRES
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540 000 € | 3 158 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 COMMUNAY
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530 000 € | 3 118 € | 170 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 82 Che Des Combes | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 02/08/2024 | 96 Rue De La Petite Cote | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 25/01/2024 | 125 Rue Le Mail | 652 550 € | 138 m² | 4 729 € |
| 05/10/2023 | 259 Rue De La Charriere | 440 200 € | 148 m² | 2 974 € |
| 20/07/2023 | 412 Rte Du Pilon | 567 216 € | 136 m² | 4 171 € |
| 13/07/2023 | 95b Imp De La Cote | 598 200 € | 158 m² | 3 786 € |