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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
Maison familiale avec piscine, vue dégagée - Plein centre de Ter> Emplacement recherché - Tout à pied ! Idéalement située en plein cœur de Ternay, cette maison lumineuse bénéficie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 163 €/mois | 24 736 €/mois | 685 692 € | 71 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 992 €/mois | 18 158 €/mois | 719 040 € | 104 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 334 €/mois | 13 133 €/mois | 780 120 € | 165 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 847 920 € | 233 250 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 061 €/mois | 9 276 €/mois | 918 300 € | 303 630 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TERNAY
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639 000 € | 3 896 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 SOLAIZE
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680 000 € | 4 224 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 SOLAIZE
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680 000 € | 4 224 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 SOLAIZE
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680 000 € | 4 198 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SOLAIZE
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680 000 € | 4 224 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 SOLAIZE
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595 000 € | 3 606 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 ST SYMPHORIEN D OZON
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560 000 € | 3 415 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SYMPHORIEN D OZON
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560 000 € | 3 415 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SYMPHORIEN D OZON
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560 000 € | 3 415 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 TERNAY
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550 000 € | 3 438 € | 160 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 23 Mte St Mayol | 750 000 € | 192 m² | 3 906 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Des Barbieres | 86 100 € | 144 m² | 598 € |
| 13/12/2024 | 12 Dsc De La Sauvagie | 319 706 € | 174 m² | 1 837 € |
| 31/05/2024 | 5 Che Des Voyageurs | 580 000 € | 193 m² | 3 005 € |
| 28/03/2024 | 33 Rue De Villeneuve | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 16/02/2024 | 4 All Des Sauvages | 614 500 € | 158 m² | 3 889 € |
| 19/01/2024 | 53 Rue De Villeneuve | 499 900 € | 132 m² | 3 787 € |
| 08/09/2023 | 27 Che Du Terrier | 531 900 € | 135 m² | 3 940 € |
| 09/08/2023 | 48 Rte De Gravignan | 597 950 € | 146 m² | 4 096 € |
| 26/07/2023 | 8 Che De Papillon | 412 000 € | 165 m² | 2 497 € |
| 15/06/2023 | 18 Che De Crapon | 20 000 € | 186 m² | 108 € |
| 02/06/2023 | 2 Rue Des Barbieres | 86 100 € | 144 m² | 598 € |