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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
Corps de ferme rénové en pisé - Cadre de vie privilégié à Solaize.Au coeur de la commune recherchée de Solaize, offrant l'ensemble des commodités (écoles, crèches, commerces, média...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 686 €/mois | 26 321 €/mois | 729 624 € | 75 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 765 120 € | 111 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 829 980 € | 175 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 902 160 € | 248 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 977 100 € | 323 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 82 Che Des Combes | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 13/09/2024 | 189 Rue Du Mourin | 505 500 € | 130 m² | 3 888 € |
| 02/08/2024 | 96 Rue De La Petite Cote | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 13/05/2024 | 157 Rue Le Mail | 508 100 € | 130 m² | 3 908 € |
| 25/01/2024 | 125 Rue Le Mail | 652 550 € | 138 m² | 4 729 € |
| 05/10/2023 | 259 Rue De La Charriere | 440 200 € | 148 m² | 2 974 € |
| 20/07/2023 | 412 Rte Du Pilon | 567 216 € | 136 m² | 4 171 € |
| 13/07/2023 | 95b Imp De La Cote | 598 200 € | 158 m² | 3 786 € |
| 12/06/2023 | 263d Rue Du Baco | 582 350 € | 129 m² | 4 514 € |