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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 158 m²
Votre agence , vous propose cette charmante maison située au cœur du village de Sigogne. Cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de ...
1 Rue du Bois de Vaux 16200 Sigogne
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 299 376 € | 31 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 313 920 € | 45 576 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 72 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 101 976 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 132 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SIGOGNE ↘ -1.6% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SIGOGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JARNAC
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278 000 € | 1 829 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG CHARENTE
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T5 GONDEVILLE
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270 000 € | 1 607 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG CHARENTE
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286 740 € | 1 951 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG CHARENTE
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286 740 € | 1 951 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T7 MERIGNAC
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269 200 € | 1 584 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T4 JARNAC
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265 000 € | 1 636 € | 162 m² | 4 | Voir |
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T7 CHASSORS
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265 000 € | 1 677 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 CHASSORS
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265 000 € | 1 677 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T5 FOUSSIGNAC
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264 000 € | 1 340 € | 197 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 3 Rue Du Bourg Au Vigne | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Du Picergent | 91 200 € | 150 m² | 608 € |
| 07/12/2023 | 4 Rue Des Lilas | 298 650 € | 170 m² | 1 757 € |
| 31/08/2023 | 13 Rue Saint Martin | 80 000 € | 128 m² | 625 € |