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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 162 m²
Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre du 19ème siècle, soigneusement restaurée, situé à 5 min du centre-ville de Jarnac, à 15 min de Cognac, à 30 min d'Angoulême. Cette prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JARNAC ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JARNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JARNAC
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265 000 € | 1 636 € | 162 m² | 4 | Voir |
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T4 JARNAC
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T7 CHASSORS
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265 000 € | 1 677 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T5 FOUSSIGNAC
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264 000 € | 1 340 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUSSIGNAC
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T5 FOUSSIGNAC
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263 000 € | 1 335 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 JARNAC
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262 500 € | 1 427 € | 184 m² | 5 | Voir |
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T7 MERIGNAC
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269 200 € | 1 584 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MERIGNAC
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269 200 € | 1 584 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 JARNAC
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260 190 € | 1 446 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 GONDEVILLE
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270 000 € | 1 607 € | 168 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 68 Rue Des Chabannes | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue Maurice Laporte Bisquit | 145 000 € | 133 m² | 1 090 € |
| 31/10/2024 | 35 Rte De Foussignac | 264 802 € | 150 m² | 1 765 € |
| 31/10/2024 | 35 Rue De Dogliani | 203 000 € | 146 m² | 1 390 € |
| 01/10/2024 | 45 Rte De Luchac | 309 100 € | 177 m² | 1 746 € |
| 09/08/2024 | 15 Rue Jacques Et Robert Delamain | 322 850 € | 170 m² | 1 899 € |
| 09/07/2024 | 97b Rue Pasteur | 95 000 € | 140 m² | 679 € |
| 20/06/2024 | 13b Rue Maurice Laporte Bisquit | 360 000 € | 191 m² | 1 885 € |
| 03/05/2024 | 60b Av Du General Leclerc | 110 750 € | 138 m² | 803 € |
| 28/03/2024 | 19 Rue Gabriel Peri | 105 000 € | 143 m² | 734 € |
| 13/12/2023 | 4 Vc Res Des Chabannes | 275 500 € | 166 m² | 1 660 € |
| 09/10/2023 | 15 Rue Du Chene Vert | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 08/09/2023 | 71b Rue Du Faubourg Saint Pierre | 323 550 € | 142 m² | 2 279 € |
| 09/06/2023 | 14 Rue De Verdun | 273 000 € | 152 m² | 1 796 € |
| 09/05/2023 | 62 Av Du General Leclerc | 180 000 € | 157 m² | 1 146 € |