Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
Au coeur du village de LUCHAC 16200 Venez découvrir cette très belle charentaise de type F6/F7 avec dépendances et jardin clos de murs. Bien caché derrière son porche, cette maison...
16 Route de Jarnac 16200 Chassors
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#at3ES Actuel
|
265 000 € | - |
|
#b3iuQ
|
265 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHASSORS
|
265 000 € | 1 677 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 MERIGNAC
|
269 200 € | 1 584 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 MERIGNAC
|
269 200 € | 1 584 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T8 JARNAC
|
259 900 € | 1 413 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES METAIRIES
|
277 000 € | 1 669 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES METAIRIES
|
277 000 € | 1 669 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHASSORS
|
252 000 € | 1 595 € | 158 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 4 Imp Du Fournil | 499 000 € | 188 m² | 2 654 € |